기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 송포동

남양현대아파트 관리비 명세서

경상남도 사천시 삼천포대교로 836

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,636원 사천시 대비 낮음 9%
  • 148세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
1996.07.29 (30년차)
관리비부과면적
12,236㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
96대
CCTV
3대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021822
남양현대아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,533원 54.8 670,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,703원 높음 232% 사천시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 32.7 400,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 9% 사천시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.6 19,660
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 357원 비교 자료 없음 4.3 52,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,340원 높음 137% 사천시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 16.2 198,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,201원 619.3 7,577,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,450원 낮음 9% 사천시 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 150.6 1,842,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,562원 높음 64% 사천시 중앙값 ㎡당 276.5원 대비 454.3 5,559,180
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,189원 낮음 38% 사천시 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 14.4 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,441원 77.9 953,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,014원 낮음 1% 사천시 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 36.5 446,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,428원 높음 83% 사천시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 41.5 507,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,061원 702.3 8,592,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,778원 낮음 4% 사천시 중앙값 ㎡당 60.2원 대비 57.8 707,170
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,529원 낮음 6% 사천시 중앙값 ㎡당 341.1원 대비 320.9 3,926,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 609원 높음 67% 사천시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 7.4 90,096
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,461원 낮음 7% 사천시 중앙값 ㎡당 253.2원 대비 235.4 2,880,154
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,095원 높음 19% 사천시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 25.3 310,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 590원 높음 28% 사천시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.1 87,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,000원 높음 297% 사천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 48.4 592,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 181.4 2,220,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 6% 사천시 중앙값 ㎡당 193.3원 대비 181.4 2,220,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,236원 중앙값 1,807원/㎡ 낮음 9% 1,636 20,014,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 40,670원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,131만 25.01
  2. 2,125만 25.02
  3. 2,029만 25.03
  4. 1,960만 25.04
  5. 2,001만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,198만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 6,700원
월 부과액의 3년 1개월 월 2,220,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,505원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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