기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 송포동

남양현대아파트 관리비 명세서

경상남도 사천시 삼천포대교로 836

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,896원 사천시 대비 높음 3%
  • 148세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
1996.07.29 (30년차)
관리비부과면적
12,236㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
96대
CCTV
3대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021822
남양현대아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 3,683원 44.6 545,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,703원 높음 241% 사천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 32.7 400,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 15% 사천시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.4 16,870
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 344원 비교 자료 없음 4.2 50,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 523원 0% 사천시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.3 77,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,149원 606.6 7,422,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,452원 낮음 13% 사천시 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 150.6 1,842,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,508원 높음 65% 사천시 중앙값 ㎡당 268.2원 대비 441.6 5,403,220
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,189원 낮음 42% 사천시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 14.4 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,342원 64.6 790,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,914원 낮음 38% 사천시 중앙값 ㎡당 37.4원 대비 23.2 283,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,428원 높음 191% 사천시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 41.5 507,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,571원 756.8 9,260,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,051원 낮음 23% 사천시 중앙값 ㎡당 63.4원 대비 49.0 599,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,141원 0% 사천시 중앙값 ㎡당 363.0원 대비 364.6 4,460,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,006원 0% 사천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.2 148,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,801원 낮음 9% 사천시 중앙값 ㎡당 277.3원 대비 251.6 3,078,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,179원 높음 24% 사천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 26.4 322,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 393원 낮음 16% 사천시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.8 58,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,000원 높음 332% 사천시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 48.4 592,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,000원 423.4 5,180,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,000원 높음 113% 사천시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 423.4 5,180,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 156,746원 중앙값 1,834원/㎡ 높음 3% 1,896 23,198,360

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 132,057원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,131만 25.01
  2. 2,125만 25.02
  3. 2,029만 25.03
  4. 1,960만 25.04
  5. 2,001만 25.05
  6. 1,993만 25.06
  7. 2,135만 25.07
  8. 2,299만 25.08
  9. 2,493만 25.09
  10. 2,150만 25.10
  11. 2,320만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,827만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 4,762원
월 부과액의 11개월 월 5,180,000원 부과 · 40,004,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,807원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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