기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 사천시 송포동
남양현대아파트 관리비 명세서
경상남도 사천시 삼천포대교로 836
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,757원 사천시 대비 ▼낮음 5%
- 148세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 148세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 1996.07.29 (30년차)
- 관리비부과면적
- 12,236㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 현대건설
- 주차
- 96대
- CCTV
- 3대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 4,658원 |
합계의 3%
|
56.3 | 689,420 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,703원 | ▲높음 207% 사천시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 32.7 | 400,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 125원 | ▼낮음 14% 사천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 | 1.5 | 18,450 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 344원 | 비교 자료 없음 | 4.2 | 50,880 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,487원 | ▲높음 191% 사천시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 18.0 | 220,090 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 53,528원 |
합계의 37%
|
647.5 | 7,922,080 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,127원 | ▼낮음 4% 사천시 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 | 158.8 | 1,942,860 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 39,211원 | ▲높음 77% 사천시 중앙값 ㎡당 268.2원 대비 | 474.3 | 5,803,220 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,189원 | ▼낮음 42% 사천시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 | 14.4 | 176,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,342원 |
합계의 4%
|
64.6 | 790,630 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,914원 | ▼낮음 23% 사천시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 | 23.2 | 283,330 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,428원 | ▲높음 191% 사천시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 | 41.5 | 507,300 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 66,762원 |
합계의 46%
|
807.5 | 9,880,820 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,169원 | ▲높음 10% 사천시 중앙값 ㎡당 56.8원 대비 | 62.5 | 765,030 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 31,447원 | ▼낮음 1% 사천시 중앙값 ㎡당 382.4원 대비 | 380.4 | 4,654,100 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 503원 | ▲높음 32% 사천시 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 | 6.1 | 74,404 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,858원 | ▼낮음 4% 사천시 중앙값 ㎡당 288.2원 대비 | 276.5 | 3,382,986 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,196원 | ▲높음 26% 사천시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 26.6 | 325,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 590원 | ▲높음 18% 사천시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 | 7.1 | 87,300 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,000원 | ▲높음 319% 사천시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 | 48.4 | 592,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 15,000원 |
합계의 10%
|
181.4 | 2,220,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 15,000원 | ▼낮음 9% 사천시 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 | 181.4 | 2,220,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 145,290원 | 중앙값 1,844원/㎡ ▼낮음 5% | 1,757 | 21,502,950 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 144,415원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,131만 25.01
- 2,125만 25.02
- 2,029만 25.03
- 1,960만 25.04
- 2,001만 25.05
- 1,993만 25.06
- 2,135만 25.07
- 2,299만 25.08
- 2,493만 25.09
- 2,150만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
9,309만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
63만원
㎡당 7,608원
월 부과액의
3년 6개월
월 2,220,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,044원 대비
▲높음 8%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법