기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 송포동

남양현대아파트 관리비 명세서

경상남도 사천시 삼천포대교로 836

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,019원 사천시 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 148세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
148세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
1996.07.29 (30년차)
관리비부과면적
12,236㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
96대
CCTV
3대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021822
남양현대아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 4,037원 48.8 597,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,703원 높음 204% 사천시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 32.7 400,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 낮음 47% 사천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.6 18,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,206원 높음 153% 사천시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 14.6 178,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,967원 640.7 7,839,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,700원 낮음 5% 사천시 중앙값 ㎡당 174.9원 대비 165.7 2,027,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,078원 높음 67% 사천시 중앙값 ㎡당 276.5원 대비 460.6 5,635,590
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,189원 낮음 42% 사천시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 14.4 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,342원 64.6 790,630
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,914원 낮음 23% 사천시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 23.2 283,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,428원 높음 156% 사천시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 41.5 507,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,578원 1,083.5 13,257,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,369원 높음 24% 사천시 중앙값 ㎡당 81.7원 대비 101.2 1,238,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,829원 낮음 14% 사천시 중앙값 ㎡당 770.3원 대비 663.2 8,114,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 297원 낮음 59% 사천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 3.6 43,971
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,314원 낮음 18% 사천시 중앙값 ㎡당 283.9원 대비 233.6 2,858,439
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,179원 높음 26% 사천시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 26.4 322,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 590원 높음 29% 사천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.1 87,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,000원 높음 298% 사천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 48.4 592,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,000원 181.4 2,220,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,000원 낮음 8% 사천시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 181.4 2,220,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,924원 중앙값 2,326원/㎡ 낮음 13% 2,019 24,704,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 74,060원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,493만 25.09
  2. 2,150만 25.10
  3. 2,320만 25.11
  4. 2,381만 25.12
  5. 2,402만 26.01
  6. 2,478만 26.02
  7. 2,020만 26.03
  8. 1,979만 26.04
  9. 1,963만 26.05
  10. 1,984만 26.06
  11. 2,032만 26.07
  12. 2,470만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
22,991,880원
2026년 8월
24,704,810원

세대당 ▲ +11,573원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 532만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 4만원 ㎡당 434원
월 부과액의 2개월 월 2,220,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,932원 대비 낮음 93% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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