서울특별시 서초구2026년 7월 부과분
롯데캐슬주피터
서울특별시 서초구 서운로6길 15-13
세대당 평균 월 관리비
537,370원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,929원
- 서초구 세대당 중앙값
- 345,221원
서초구 164곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 110세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2003.11 (23년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 16,730㎡
- 전용면적 합계
- 16,731㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 84,441원 단지 총액 929만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 165,134원 단지 총액 1,816만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 35,235원 단지 총액 388만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 205,460원 단지 총액 2,260만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 47,100원 단지 총액 518만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비284,809원
개별사용료205,459원
장기수선충당금47,100원
2026년 7월 세대당 합계537,369원
단지 총액59,110,663원
참고: 잡수입529,200
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 68,128,001원 · 세대당 619,345
- 2025년 9월 54,367,995원 · 세대당 494,254
- 2025년 10월 54,229,363원 · 세대당 492,994
- 2025년 11월 50,490,469원 · 세대당 459,004
- 2025년 12월 56,957,490원 · 세대당 517,795
- 2026년 1월 52,594,369원 · 세대당 478,130
- 2026년 2월 54,872,246원 · 세대당 498,838
- 2026년 3월 50,424,475원 · 세대당 458,404
- 2026년 4월 54,751,693원 · 세대당 497,742
- 2026년 5월 49,990,051원 · 세대당 454,455
- 2026년 6월 61,087,547원 · 세대당 555,341
- 2026년 7월 59,110,663원 · 세대당 537,369
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -32,038원
2025년 7월62,634,857원
2026년 7월59,110,663원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,368만원
- 월 부과액5,181,000원
- 월 사용액3,630,000원
- ㎡당 적립금14,566원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,449원 대비+27%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.33%
전세-0.23%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
29평
전용 95.3㎡
2세대 336,807원 -
30평
전용 99.2㎡
4세대 350,585원 -
31평
전용 101.7㎡
2세대 359,418원 -
35평
전용 114.2㎡
1세대 403,475원 -
38평
전용 125.6㎡
2세대 443,682원 -
39평
전용 127.7㎡
2세대 451,066원 -
39평
전용 129.7㎡
2세대 458,096원 -
40평
전용 130.7㎡
2세대 461,630원 -
40평
전용 132.0㎡
1세대 466,329원 -
42평
전용 139.0㎡
14세대 490,989원 -
45평
전용 150.1㎡
2세대 530,277원 -
46평
전용 150.6㎡
2세대 531,937원 -
46평
전용 152.9㎡
2세대 540,063원 -
49평
전용 161.1㎡
1세대 569,247원 -
49평
전용 162.4㎡
36세대 573,804원 -
50평
전용 164.1㎡
27세대 579,598원 -
51평
전용 170.2㎡
1세대 601,397원 -
52평
전용 172.3㎡
7세대 608,852원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.