기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 서초동

롯데캐슬주피터 관리비 명세서

서울특별시 서초구 서운로6길 15-13

  • 세대당 47만원
  • ㎡당 3,081원 서초구 대비 낮음 16%
  • 110세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
2003.11.29 (23년차)
관리비부과면적
16,730㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
우리관리(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021828
롯데캐슬주피터 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,335원 534.8 8,946,871
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,037원 낮음 9% 서초구 중앙값 ㎡당 526.3원 대비 480.2 8,034,099
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,355원 낮음 8% 서초구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.9 149,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 477원 낮음 10% 서초구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.1 52,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 200원 높음 181% 서초구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.3 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 6,266원 높음 304% 서초구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 41.2 689,312
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 160,387원 1,054.5 17,642,538
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,695원 낮음 26% 서초구 중앙값 ㎡당 209.4원 대비 155.8 2,606,489
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 120,669원 높음 79% 서초구 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 793.4 13,273,549
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,273원 높음 115% 서초구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 14.9 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,750원 높음 159% 서초구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 70.7 1,182,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,000원 높음 144% 서초구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 19.7 330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 34,766원 228.6 3,824,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,493원 높음 3% 서초구 중앙값 ㎡당 54.3원 대비 55.8 934,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 26,273원 높음 535% 서초구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 172.7 2,890,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,008원 953.4 15,950,929
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 137,169원 높음 340% 서초구 중앙값 ㎡당 204.9원 대비 901.9 15,088,606
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,773원 낮음 34% 서초구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 11.7 195,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,497원 높음 13% 서초구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.8 164,690
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,569원 높음 41% 서초구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 30.0 502,633
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 47,100원 309.7 5,181,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 47,100원 높음 59% 서초구 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 309.7 5,181,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 468,596원 중앙값 3,687원/㎡ 낮음 16% 3,081 51,545,608

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 454,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,155만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,259만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 139만원 ㎡당 9,121원
월 부과액의 2년 5개월 월 5,181,000원 부과 · 42,254,960원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 10,111원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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