경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄역 금강펜테리움 더시글로 주상복합아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄대로23안길 30
세대당 평균 월 관리비
310,009원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 121번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 380세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2024.10 (2년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 462대
- CCTV
- 265대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 50,355㎡
- 전용면적 합계
- 21,068㎡
- 시공사
- (주)금강주택
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 76,108원 단지 총액 2,892만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,278원 단지 총액 1,835만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,962원 단지 총액 113만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 174,793원 단지 총액 6,642만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 7,868원 단지 총액 299만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 94,917,568원 · 세대당 249,783
- 2025년 10월 83,605,112원 · 세대당 220,013
- 2025년 11월 94,506,232원 · 세대당 248,700
- 2025년 12월 120,703,344원 · 세대당 317,640
- 2026년 1월 131,113,609원 · 세대당 345,035
- 2026년 2월 110,939,660원 · 세대당 291,946
- 2026년 3월 115,437,202원 · 세대당 303,782
- 2026년 4월 101,812,034원 · 세대당 267,926
- 2026년 5월 99,195,127원 · 세대당 261,039
- 2026년 6월 95,548,856원 · 세대당 251,444
- 2026년 7월 110,808,420원 · 세대당 291,601
- 2026년 8월 117,803,560원 · 세대당 310,009
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,877원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,304만원
- 월 부과액2,989,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금656원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비-89%
이 단지가 맺은 계약
전체 67건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4,910만원
-
2026.10.20 26,700원
아파트 어린이 놀이시설 배상책임보험 계약의 건
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.20 4,562,700원
아파트 영업배상보험 계약의 건
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.20 1,100,000원
전기설비 안전 점검(직무고시) 업체 재계약의 건
한진전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.10.20 137,300원
아파트 승강기배상보험 계약의 건
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.12 5,236,017원
아파트 화재보험 계약의건
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.28 850,000원
기계설비 성능검사 업체 선정의 건
은령테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.10 1,800,000원
2026년 하반기 소방시설점검 (종합점검)
(주)엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 763,636원
헬스장 운동기구 구입 (치닝&디핑)
(주)제일휘트니스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.05 0원
전기차 공용 완속 충전기 설치 운영 계약
SK 일렉링크 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 72,727원
어린이 놀이시설 안점검사 업체 계약
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.15 820,909원
헬스장 기구 구입
(주)반석스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.18 550,000원
세무대행 서비스 업체 재계약의 건
한서회계법인 (기웅정보통신)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 940,000원
2025년 회계연도 외부회계감사인 선정
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.26 10,000,000원
하자진단(조사)업체 선정 입찰 공고(재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재해상보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.01 0원
전기차 충전사업자
에스케이일렉링크 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.10 2,880,000원
소독용역계약
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.10 650,000원
저수조청소
좋은생활환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.10 3,648,000원
재활용품 매각
(주)수지상사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.01 1,980,000원
XpERP 공급계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 3,000,000원
소방점검 및 소방시설 하자 점검 업체 선정의건
(주)엘리트소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 9,911,600원
아파트화재보험 +배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.27 26,600원
어린이놀이시설보험
DB화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.27 126,000원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.30 3,234,300원
승강기 안전 검사
한국승강안전공단
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.28 94,545원
공기구 비품 구입 (타일 절단기)
성은종합공구(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.28 0원
주택용 전기요금 납부 전용 체크카드 업체 선정
KB국민카드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 1,800,000원
소방시설 자체 점검(종합점검) 업체 선정
한국소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.26 185,227원
공기구 비품 구입 (해머드릴)
(주)두일
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.08.14 327,273원
예초기 구매(추인)
(주)공구장터
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정 외 의견
선경회계법인
- 2024년적정 외 의견
세연회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.1㎡
108세대 291,372원 -
16평
전용 52.5㎡
82세대 293,832원 -
18평
전용 58.5㎡
82세대 326,822원 -
18평
전용 58.7㎡
108세대 328,164원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.