경상북도 구미시2026년 7월 부과분
오태명당 풀리비에 1단지
경상북도 구미시 지주중류4길 18
세대당 평균 월 관리비
184,152원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 구미시 세대당 중앙값
- 179,378원
구미시 194곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 94%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2015.10 (11년차)
- 최고층
- 4층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 118대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 7,482㎡
- 전용면적 합계
- 8,407㎡
- 시공사
- 서림건설
- 관리업체
- (주)상일종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 36,026원 단지 총액 403만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,273원 단지 총액 675만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,326원 단지 총액 60만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 70,027원 단지 총액 784만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 12,500원 단지 총액 140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 21,918,770원 · 세대당 195,703
- 2025년 9월 22,721,636원 · 세대당 202,871
- 2025년 10월 20,433,954원 · 세대당 182,446
- 2025년 11월 19,072,306원 · 세대당 170,288
- 2025년 12월 19,510,502원 · 세대당 174,200
- 2026년 1월 22,122,519원 · 세대당 197,522
- 2026년 2월 20,811,762원 · 세대당 185,819
- 2026년 3월 19,079,179원 · 세대당 170,349
- 2026년 4월 18,795,351원 · 세대당 167,815
- 2026년 5월 18,758,706원 · 세대당 167,488
- 2026년 6월 19,213,750원 · 세대당 171,551
- 2026년 7월 20,625,004원 · 세대당 184,151
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -11,483원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,803만원
- 월 부과액1,400,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금19,786원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비+110%
이 단지가 맺은 계약
전체 0건공개된 계약이 없습니다.
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
한주회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.6㎡
60세대 94,649원 -
15평
전용 49.3㎡
36세대 120,998원 -
17평
전용 56.8㎡
76세대 139,349원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.