전남광주통합특별시 장흥군2026년 8월 부과분
줌파크더센트로
전남광주통합특별시 장흥군 건산동부로 70
세대당 평균 월 관리비
300,040원
- 장흥군 ㎡당 중앙값
- 2,662원
- 장흥군 세대당 중앙값
- 271,803원
장흥군 5곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 장흥군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 239세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2024.07 (2년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 295대
- CCTV
- 73대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,936㎡
- 전용면적 합계
- 21,131㎡
- 시공사
- 대창기업
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
장흥군 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 장흥군 중앙값
일반관리비 91,543원 단지 총액 2,188만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 18,070원 단지 총액 432만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 11,918원 단지 총액 285만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 178,509원 단지 총액 4,266만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,898,124원 · 세대당 288,276
- 2025년 10월 54,262,120원 · 세대당 227,038
- 2025년 11월 52,681,310원 · 세대당 220,423
- 2025년 12월 50,776,370원 · 세대당 212,453
- 2026년 1월 55,927,430원 · 세대당 234,005
- 2026년 2월 55,936,410원 · 세대당 234,043
- 2026년 3월 53,962,145원 · 세대당 225,783
- 2026년 4월 53,528,640원 · 세대당 223,969
- 2026년 5월 51,956,230원 · 세대당 217,390
- 2026년 6월 53,315,957원 · 세대당 223,079
- 2026년 7월 62,311,960원 · 세대당 260,719
- 2026년 8월 71,709,528원 · 세대당 300,039
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +20,939원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,680만원
- 월 부과액0원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,109원
장흥군 ㎡당 적립금 중앙값 2,109원 대비0%
이 단지가 맺은 계약
전체 1건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 679만원
-
2025.10.27 6,787,955원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
호수회계법인
- 2024년적정
회계법인조은
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
44세대 287,572원 -
26평
전용 84.9㎡
58세대 288,047원 -
26평
전용 85.0㎡
107세대 288,386원 -
34평
전용 112.9㎡
30세대 383,135원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.