경기도 부천오정구2026년 7월 부과분
동광모닝스카이아파트
경기도 부천시 오정구 원종로107번길 14-11
세대당 평균 월 관리비
336,925원
- 부천오정구 ㎡당 중앙값
- 2,262원
- 부천오정구 세대당 중앙값
- 194,027원
부천오정구 41곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천오정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 138세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2007.06 (19년차)
- 최고층
- 10층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 158대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,458㎡
- 전용면적 합계
- 11,727㎡
- 시공사
- 동광건설
- 관리업체
- (주)신현대관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
부천오정구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천오정구 중앙값
일반관리비 79,423원 단지 총액 1,096만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,069원 단지 총액 857만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,030원 단지 총액 276만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 141,304원 단지 총액 1,950만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 34,099원 단지 총액 471만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비161,522원
개별사용료141,303원
장기수선충당금34,098원
2026년 7월 세대당 합계336,924원
단지 총액46,495,614원
참고: 잡수입1,559,850
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 53,289,120원 · 세대당 386,153
- 2025년 9월 52,347,766원 · 세대당 379,331
- 2025년 10월 45,781,600원 · 세대당 331,750
- 2025년 11월 43,798,710원 · 세대당 317,381
- 2025년 12월 44,498,560원 · 세대당 322,453
- 2026년 1월 46,641,160원 · 세대당 337,979
- 2026년 2월 48,229,970원 · 세대당 349,492
- 2026년 3월 45,097,730원 · 세대당 326,795
- 2026년 4월 44,858,400원 · 세대당 325,060
- 2026년 5월 44,461,190원 · 세대당 322,182
- 2026년 6월 43,578,703원 · 세대당 315,787
- 2026년 7월 46,495,614원 · 세대당 336,924
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,348원
2025년 7월45,481,583원
2026년 7월46,495,614원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,724만원
- 월 부과액4,705,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금30,242원
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 6,150원 대비+392%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 오정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세-0.00%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
138세대 336,925원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.