부산광역시 사하구2026년 8월 부과분
감천오펠리움아파트
부산광역시 사하구 감천로105번길 53
세대당 평균 월 관리비
252,213원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,244원
- 사하구 세대당 중앙값
- 224,320원
사하구 96곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 145세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2018.07 (8년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 136대
- CCTV
- 65대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,470㎡
- 전용면적 합계
- 9,273㎡
- 시공사
- 신태양건설
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
용역·운영비 38,348원 단지 총액 556만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 147,674원 단지 총액 2,141만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,735원 단지 총액 156만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비93,803원
개별사용료147,674원
장기수선충당금10,735원
2026년 8월 세대당 합계252,212원
단지 총액36,570,818원
참고: 잡수입1,790,082
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,393,108원 · 세대당 237,193
- 2025년 10월 29,058,768원 · 세대당 200,405
- 2025년 11월 27,885,738원 · 세대당 192,315
- 2025년 12월 27,952,404원 · 세대당 192,775
- 2026년 1월 28,940,998원 · 세대당 199,593
- 2026년 2월 31,091,597원 · 세대당 214,424
- 2026년 3월 27,385,108원 · 세대당 188,862
- 2026년 4월 28,866,681원 · 세대당 199,080
- 2026년 5월 27,558,738원 · 세대당 190,060
- 2026년 6월 29,164,235원 · 세대당 201,132
- 2026년 7월 30,674,274원 · 세대당 211,546
- 2026년 8월 36,570,818원 · 세대당 252,212
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,335원
2025년 8월34,347,228원
2026년 8월36,570,818원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,678만원
- 월 부과액1,556,628원
- 월 사용액300,400원
- ㎡당 적립금6,959원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,155원 대비-24%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세+0.03%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
39세대 234,809원 -
18평
전용 59.6㎡
68세대 235,045원 -
23평
전용 76.3㎡
38세대 300,787원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.