기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 감천동

감천오펠리움아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 감천로105번길 53

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,098원 사하구 대비 높음 12%
  • 145세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
4개 동 · 24층
사용승인
2018.07.18 (8년차)
관리비부과면적
12,470㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
신태양건설
주차
136대
CCTV
65대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022107
감천오펠리움아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,848원 451.7 5,633,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,431원 낮음 38% 사하구 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 98.0 1,222,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,666원 낮음 4% 사하구 중앙값 ㎡당 286.2원 대비 275.2 3,431,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,752원 높음 202% 사하구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 78.5 979,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,786원 939.4 11,713,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,664원 높음 115% 사하구 중앙값 ㎡당 95.7원 대비 205.4 2,561,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,659원 높음 28% 사하구 중앙값 ㎡당 332.4원 대비 426.3 5,315,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5,715원 비교 자료 없음 -66.5 -828,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,840원 높음 35% 사하구 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 277.2 3,456,770
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,017원 높음 13% 사하구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 23.5 292,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 783원 높음 7% 사하구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 9.1 113,590
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,103원 높음 133% 사하구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 36.1 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,434원 높음 114% 사하구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 28.3 352,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,368원 62.4 778,314
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,368원 낮음 71% 사하구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 62.4 778,314
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,400원 중앙값 1,878원/㎡ 높음 12% 2,098 26,157,944

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,554,896원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,845만 25.01
  2. 2,853만 25.02
  3. 2,616만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,476만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 5,995원
월 부과액의 8년 월 778,314원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,832원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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