경기도 부천오정구2026년 8월 부과분
고강3차아파트
경기도 부천시 오정구 고강로154번길 27
세대당 평균 월 관리비
74,237원
- 부천오정구 ㎡당 중앙값
- 2,228원
- 부천오정구 세대당 중앙값
- 164,404원
부천오정구 28곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 4%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부천오정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1986.10 (40년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 100대
- CCTV
- 14대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 13,702㎡
- 전용면적 합계
- 10,058㎡
- 시공사
- 금강건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천오정구 중앙값 대비항목별 명세
11개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천오정구 중앙값
일반관리비 11,194원 단지 총액 235만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 21,056원 단지 총액 442만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 1,974원 단지 총액 41만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 36,066원 단지 총액 757만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
정화조 청소
장기수선충당금 3,948원 단지 총액 83만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비34,223원
개별사용료36,065원
장기수선충당금3,947원
2026년 8월 세대당 합계74,237원
단지 총액15,589,800원
참고: 잡수입874,110
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 7,538,880원 · 세대당 35,899
- 2025년 10월 13,795,320원 · 세대당 65,692
- 2025년 11월 7,841,570원 · 세대당 37,340
- 2025년 12월 7,777,231원 · 세대당 37,034
- 2026년 1월 8,472,250원 · 세대당 40,344
- 2026년 2월 14,239,090원 · 세대당 67,805
- 2026년 3월 8,028,670원 · 세대당 38,231
- 2026년 4월 14,394,820원 · 세대당 68,546
- 2026년 5월 8,768,980원 · 세대당 41,757
- 2026년 6월 8,265,280원 · 세대당 39,358
- 2026년 7월 8,669,550원 · 세대당 41,283
- 2026년 8월 15,589,800원 · 세대당 74,237
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +5,480원
2025년 8월14,439,000원
2026년 8월15,589,800원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,698만원
- 월 부과액829,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,429원
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 5,819원 대비-41%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 오정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세-0.00%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.2㎡
110세대 66,963원 -
15평
전용 48.6㎡
50세대 75,333원 -
17평
전용 56.7㎡
35세대 87,889원 -
18평
전용 59.4㎡
15세대 92,074원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.