기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천오정구 고강동

고강3차아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 오정구 고강로154번길 27

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 907원 부천오정구 대비 낮음 56%
  • 210세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1986.10.08 (40년차)
관리비부과면적
13,702㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금강건설
주차
100대
CCTV
14대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022154
고강3차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천오정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,000원 275.9 3,780,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,000원 낮음 64% 부천오정구 중앙값 ㎡당 126.5원 대비 46.0 630,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,000원 낮음 28% 부천오정구 중앙값 ㎡당 319.1원 대비 229.9 3,150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,676원 408.8 5,601,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 880원 낮음 96% 부천오정구 중앙값 ㎡당 337.3원 대비 13.5 184,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,344원 높음 178% 부천오정구 중앙값 ㎡당 134.3원 대비 373.1 5,112,230
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 500원 비교 자료 없음 7.7 105,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 952원 낮음 21% 부천오정구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 14.6 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,948원 60.5 829,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,948원 낮음 61% 부천오정구 중앙값 ㎡당 155.8원 대비 60.5 829,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 59,169원 중앙값 2,040원/㎡ 낮음 56% 907 12,425,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 827,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 806만 25.01
  2. 1,426만 25.02
  3. 825만 25.03
  4. 1,243만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,605만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 17만원 ㎡당 2,631원
월 부과액의 3년 7개월 월 829,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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