기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천오정구 고강동

고강3차아파트 관리비 명세서

경기도 부천시 오정구 고강로154번길 27

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,039원 부천오정구 대비 낮음 55%
  • 작년 같은 달 0%
  • 210세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
5개 동 · 5층
사용승인
1986.10.08 (40년차)
관리비부과면적
13,702㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금강건설
주차
100대
CCTV
14대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022154
고강3차아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천오정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 10,130원 155.3 2,127,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 9,378원 낮음 56% 부천오정구 중앙값 ㎡당 328.9원 대비 143.7 1,969,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 710원 높음 30% 부천오정구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.9 149,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 42원 낮음 71% 부천오정구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.6 8,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,190원 294.1 4,030,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,000원 낮음 65% 부천오정구 중앙값 ㎡당 131.4원 대비 46.0 630,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,190원 낮음 18% 부천오정구 중앙값 ㎡당 303.2원 대비 248.1 3,400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,974원 30.3 414,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,974원 높음 107% 부천오정구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 30.3 414,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,563원 499.0 6,838,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 1,189원 낮음 95% 부천오정구 중앙값 ㎡당 386.0원 대비 18.2 249,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,922원 높음 289% 부천오정구 중앙값 ㎡당 118.0원 대비 458.6 6,283,590
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 500원 비교 자료 없음 7.7 105,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 952원 낮음 26% 부천오정구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 14.6 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,948원 60.5 829,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,948원 낮음 67% 부천오정구 중앙값 ㎡당 182.1원 대비 60.5 829,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 67,805원 중앙값 2,292원/㎡ 낮음 55% 1,039 14,239,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 751,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 825만 25.03
  2. 1,243만 25.04
  3. 797만 25.05
  4. 1,364만 25.06
  5. 763만 25.07
  6. 1,444만 25.08
  7. 754만 25.09
  8. 1,380만 25.10
  9. 784만 25.11
  10. 778만 25.12
  11. 847만 26.01
  12. 1,424만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
14,259,890원
2026년 2월
14,239,090원

세대당 ▼ -99원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,201만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 20만원 ㎡당 3,066원
월 부과액의 4년 3개월 월 829,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,386원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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