경기도 수원장안구2026년 8월 부과분
북수원하우스토리 아파트
경기도 수원시 장안구 경수대로1044번길 20
세대당 평균 월 관리비
286,537원
- 수원장안구 ㎡당 중앙값
- 2,799원
- 수원장안구 세대당 중앙값
- 270,381원
수원장안구 67곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원장안구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 135세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2023.09 (3년차)
- 최고층
- 1층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 135대
- CCTV
- 110대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,907㎡
- 전용면적 합계
- 9,633㎡
- 시공사
- 주식회사남광토건
- 관리업체
- 현대하우징 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원장안구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원장안구 중앙값
일반관리비 32,086원 단지 총액 433만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 72,751원 단지 총액 982만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,104원 단지 총액 82만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 161,311원 단지 총액 2,178만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 14,285원 단지 총액 193만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비110,940원
개별사용료161,310원
장기수선충당금14,285원
2026년 8월 세대당 합계286,536원
단지 총액38,682,444원
참고: 잡수입1,438,750
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,245,704원 · 세대당 261,079
- 2025년 10월 28,372,240원 · 세대당 210,164
- 2025년 11월 28,262,540원 · 세대당 209,352
- 2025년 12월 29,256,590원 · 세대당 216,715
- 2026년 1월 30,466,280원 · 세대당 225,676
- 2026년 2월 30,398,390원 · 세대당 225,173
- 2026년 3월 28,197,010원 · 세대당 208,866
- 2026년 4월 28,638,090원 · 세대당 212,134
- 2026년 5월 28,240,980원 · 세대당 209,192
- 2026년 6월 30,538,950원 · 세대당 226,214
- 2026년 7월 34,106,271원 · 세대당 252,639
- 2026년 8월 38,682,444원 · 세대당 286,536
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,039원
2025년 8월38,002,170원
2026년 8월38,682,444원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,392만원
- 월 부과액1,928,520원
- 월 사용액370,000원
- ㎡당 적립금4,027원
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 8,620원 대비-53%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 장안구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.23%
전세+0.18%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
22세대 240,328원 -
18평
전용 59.9㎡
12세대 240,529원 -
18평
전용 59.9㎡
22세대 240,690원 -
18평
전용 60.0㎡
11세대 240,890원 -
22평
전용 71.8㎡
12세대 288,233원 -
25평
전용 83.5㎡
1세대 335,456원 -
26평
전용 85.0㎡
1세대 341,198원 -
26평
전용 85.0㎡
13세대 341,238원 -
26평
전용 85.0㎡
41세대 341,278원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.