기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 파장동

북수원하우스토리 아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 경수대로1044번길 20

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,793원 수원장안구 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 135세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2023.09.08 (3년차)
관리비부과면적
10,907㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주식회사남광토건
주차
135대
CCTV
110대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022164
북수원하우스토리 아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,741원 405.2 4,420,040
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,580원 낮음 15% 수원장안구 중앙값 ㎡당 416.5원 대비 353.7 3,858,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,124원 높음 226% 수원장안구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 38.7 421,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 439원 높음 177% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.4 59,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 598원 낮음 18% 수원장안구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 7.4 80,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,118원 905.0 9,870,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,320원 높음 26% 수원장안구 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 214.4 2,338,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,976원 높음 108% 수원장안구 중앙값 ㎡당 297.9원 대비 618.6 6,746,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,259원 높음 103% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 15.6 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,933원 높음 62% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 36.3 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,630원 높음 162% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 20.2 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,640원 82.2 896,340
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,914원 낮음 58% 수원장안구 중앙값 ㎡당 56.1원 대비 23.7 258,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,726원 높음 142% 수원장안구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 58.5 638,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,893원 1,224.0 13,350,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 77,368원 높음 541% 수원장안구 중앙값 ㎡당 149.4원 대비 957.6 10,444,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,009원 비교 자료 없음 185.8 2,026,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,426원 높음 37% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 30.0 327,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 414원 낮음 25% 수원장안구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.1 55,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,704원 높음 18% 수원장안구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 21.1 230,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,972원 높음 7% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 24.4 266,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,285원 176.8 1,928,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,285원 낮음 49% 수원장안구 중앙값 ㎡당 350.0원 대비 176.8 1,928,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,676원 중앙값 3,140원/㎡ 낮음 11% 2,793 30,466,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 944,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,995만 25.02
  2. 2,834만 25.03
  3. 2,857만 25.04
  4. 2,814만 25.05
  5. 2,978만 25.06
  6. 3,408만 25.07
  7. 3,800만 25.08
  8. 3,525만 25.09
  9. 2,837만 25.10
  10. 2,826만 25.11
  11. 2,926만 25.12
  12. 3,047만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
30,268,360원
2026년 1월
30,466,280원

세대당 ▲ +1,466원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,959만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 22만원 ㎡당 2,713원
월 부과액의 1년 3개월 월 1,928,520원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,543원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법