기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원장안구 파장동

북수원하우스토리 아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 장안구 경수대로1044번길 20

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,580원 수원장안구 대비 높음 11%
  • 135세대
  • 3년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2023.09.08 (3년차)
관리비부과면적
10,907㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주식회사남광토건
주차
135대
CCTV
110대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대하우징 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수원장안구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022164
북수원하우스토리 아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원장안구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,455원 389.3 4,246,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,877원 낮음 18% 수원장안구 중앙값 ㎡당 422.3원 대비 345.0 3,763,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,124원 높음 297% 수원장안구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 38.7 421,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 406원 높음 154% 수원장안구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.0 54,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 49원 낮음 93% 수원장안구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 0.6 6,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,132원 917.5 10,007,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,775원 높음 49% 수원장안구 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 244.8 2,669,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,535원 높음 99% 수원장안구 중앙값 ㎡당 302.1원 대비 600.7 6,552,190
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,259원 높음 102% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 15.6 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,933원 높음 62% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 36.3 396,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,630원 높음 162% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 20.2 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,790원 96.4 1,051,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,064원 낮음 27% 수원장안구 중앙값 ㎡당 51.8원 대비 37.9 413,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,726원 높음 113% 수원장안구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 58.5 638,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,792원 1,000.0 10,906,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 58,207원 높음 515% 수원장안구 중앙값 ㎡당 117.2원 대비 720.4 7,857,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,998원 비교 자료 없음 198.0 2,159,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,444원 높음 37% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 30.3 330,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 467원 낮음 27% 수원장안구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.8 63,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,704원 높음 15% 수원장안구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 21.1 230,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,972원 높음 9% 수원장안구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.4 266,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,285원 176.8 1,928,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,285원 낮음 43% 수원장안구 중앙값 ㎡당 310.0원 대비 176.8 1,928,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 208,455원 중앙값 2,333원/㎡ 높음 11% 2,580 28,141,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,047,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,027만 25.01
  2. 2,995만 25.02
  3. 2,834만 25.03
  4. 2,857만 25.04
  5. 2,814만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 964만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 884원
월 부과액의 5개월 월 1,928,520원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원장안구 ㎡당 적립금 중앙값 9,680원 대비 낮음 91% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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