기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 고흥군 봉암리

고흥녹동오션뷰아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 고흥군 녹동2길 2

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,341원 고흥군 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 높음 12%
  • 105세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2018.03.29 (8년차)
관리비부과면적
11,808㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
뉴월드종합건설(주)
주차
119대
CCTV
24대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 고흥군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022184
고흥녹동오션뷰아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고흥군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,421원 270.5 3,194,190
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,592원 낮음 38% 고흥군 중앙값 ㎡당 393.5원 대비 245.4 2,897,170
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,095원 높음 48% 고흥군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 18.6 220,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 426원 높음 8% 고흥군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.8 44,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 308원 낮음 70% 고흥군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 2.7 32,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,081원 205.2 2,423,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,524원 높음 50% 고흥군 중앙값 ㎡당 116.1원 대비 173.6 2,050,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,557원 낮음 4% 고흥군 중앙값 ㎡당 32.9원 대비 31.6 373,520
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,473원 146.5 1,729,680
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,473원 높음 800% 고흥군 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 146.5 1,729,680
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,243원 517.9 6,115,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,124원 높음 112% 고흥군 중앙값 ㎡당 46.6원 대비 98.9 1,167,980
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,713원 낮음 17% 고흥군 중앙값 ㎡당 340.9원 대비 282.0 3,329,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 331원 0% 고흥군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.9 34,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,923원 낮음 50% 고흥군 중앙값 ㎡당 157.3원 대비 79.3 936,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,214원 낮음 12% 고흥군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.7 232,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,857원 높음 36% 고흥군 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 25.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,081원 낮음 47% 고흥군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 9.6 113,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,619원 201.1 2,375,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,619원 낮음 10% 고흥군 중앙값 ㎡당 222.8원 대비 201.1 2,375,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,837원 중앙값 1,927원/㎡ 낮음 30% 1,341 15,837,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 312,151원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,486만 25.07
  2. 1,632만 25.08
  3. 1,650만 25.09
  4. 2,354만 25.10
  5. 2,201만 25.11
  6. 2,188만 25.12
  7. 1,827만 26.01
  8. 1,864만 26.02
  9. 1,770만 26.03
  10. 1,574만 26.04
  11. 1,553만 26.05
  12. 1,584만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
14,140,400원
2026년 6월
15,837,880원

세대당 ▲ +16,166원 (+12%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,551만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 4,701원
월 부과액의 1년 11개월 월 2,375,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
고흥군 ㎡당 적립금 중앙값 4,701원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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