경기도 부천소사구2026년 7월 부과분
괴안동 아주아파트
경기도 부천시 소사구 범안로21번길 39
세대당 평균 월 관리비
227,091원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,472원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 249,202원
부천소사구 76곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 139세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 99대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,667㎡
- 전용면적 합계
- 10,042㎡
- 시공사
- 아주건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 35,035원 단지 총액 487만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 103,984원 단지 총액 1,445만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 16,446원 단지 총액 229만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 47,087원 단지 총액 655만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 24,540원 단지 총액 341만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비155,464원
개별사용료47,087원
장기수선충당금24,539원
2026년 7월 세대당 합계227,091원
단지 총액31,565,691원
참고: 잡수입3,528,959
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 31,189,823원 · 세대당 224,387
- 2025년 9월 32,839,393원 · 세대당 236,254
- 2025년 10월 34,108,373원 · 세대당 245,383
- 2025년 11월 29,457,983원 · 세대당 211,927
- 2025년 12월 29,521,493원 · 세대당 212,384
- 2026년 1월 31,370,030원 · 세대당 225,683
- 2026년 2월 30,648,573원 · 세대당 220,493
- 2026년 3월 29,803,433원 · 세대당 214,413
- 2026년 4월 31,494,303원 · 세대당 226,577
- 2026년 5월 30,145,028원 · 세대당 216,870
- 2026년 6월 32,147,001원 · 세대당 231,273
- 2026년 7월 31,565,691원 · 세대당 227,091
작년 같은 달과 비교
=
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -333원
2025년 7월31,612,030원
2026년 7월31,565,691원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,695만원
- 월 부과액3,411,050원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,759원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 9,421원 대비+57%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
68세대 185,837원 -
25평
전용 83.1㎡
5세대 261,342원 -
26평
전용 84.9㎡
66세대 267,000원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.