2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천소사구2025년 4월 부과분
괴안동 아주아파트
경기도 부천시 소사구 범안로21번길 39
세대당 평균 월 관리비
242,508원
- 부천소사구 ㎡당 중앙값
- 2,235원
- 부천소사구 세대당 중앙값
- 212,518원
부천소사구 79곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 부천소사구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 139세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 99대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,667㎡
- 전용면적 합계
- 10,042㎡
- 시공사
- 아주건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부천소사구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
14개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천소사구 중앙값
일반관리비 48,379원 단지 총액 672만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 111,619원 단지 총액 1,552만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 17,756원 단지 총액 247만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 44,440원 단지 총액 618만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 20,315원 단지 총액 282만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비177,753원
개별사용료44,439원
장기수선충당금20,314원
2025년 4월 세대당 합계242,507원
단지 총액33,708,610원
참고: 잡수입2,585,904
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 35,259,100원 · 세대당 253,662
- 2025년 2월 34,222,670원 · 세대당 246,206
- 2025년 3월 34,120,360원 · 세대당 245,470
- 2025년 4월 33,708,610원 · 세대당 242,507
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,309만원
- 월 부과액2,823,750원
- 월 사용액61,250,000원
- ㎡당 적립금11,296원
부천소사구 ㎡당 적립금 중앙값 7,902원 대비+43%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 소사구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
68세대 198,453원 -
25평
전용 83.1㎡
5세대 279,083원 -
26평
전용 84.9㎡
66세대 285,126원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.