인천광역시 미추홀구2026년 7월 부과분
TS굿모닝아파트
인천광역시 미추홀구 장고개로36번길 36
세대당 평균 월 관리비
237,693원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,408원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 236,295원
미추홀구 112곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 147세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.11 (24년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 134대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,218㎡
- 전용면적 합계
- 11,219㎡
- 시공사
- (주)티에스건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 64,384원 단지 총액 946만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,614원 단지 총액 759만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 10,749원 단지 총액 158만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,691원 단지 총액 1,392만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 16,256원 단지 총액 239만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비126,746원
개별사용료94,690원
장기수선충당금16,255원
2026년 7월 세대당 합계237,693원
단지 총액34,940,929원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 38,123,600원 · 세대당 259,344
- 2025년 9월 34,089,090원 · 세대당 231,898
- 2025년 10월 30,740,830원 · 세대당 209,121
- 2025년 11월 31,434,310원 · 세대당 213,838
- 2025년 12월 31,782,140원 · 세대당 216,205
- 2026년 1월 33,137,350원 · 세대당 225,424
- 2026년 2월 33,799,200원 · 세대당 229,926
- 2026년 3월 31,164,480원 · 세대당 212,003
- 2026년 4월 32,060,120원 · 세대당 218,096
- 2026년 5월 31,239,790원 · 세대당 212,515
- 2026년 6월 32,299,880원 · 세대당 219,727
- 2026년 7월 34,940,929원 · 세대당 237,693
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,039원
2025년 7월34,641,080원
2026년 7월34,940,929원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,516만원
- 월 부과액2,389,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,745원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,038원 대비+183%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세+0.05%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 41.9㎡
2세대 130,625원 -
18평
전용 59.6㎡
44세대 185,691원 -
25평
전용 84.3㎡
101세대 262,465원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.