전남광주통합특별시 남구2026년 8월 부과분
주월영무예다음1차아파트
전남광주통합특별시 남구 금화로376번길 21
세대당 평균 월 관리비
247,957원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 2,118원
- 남구 세대당 중앙값
- 225,507원
남구 127곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 41%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 14,226㎡
- 전용면적 합계
- 9,312㎡
- 시공사
- 영무건설(주)
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 28,472원 단지 총액 325만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 66,058원 단지 총액 753만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,926원 단지 총액 102만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 130,380원 단지 총액 1,486만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 14,121원 단지 총액 161만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비103,455원
개별사용료130,380원
장기수선충당금14,120원
2026년 8월 세대당 합계247,957원
단지 총액28,267,100원
참고: 잡수입29,682,140
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 23,355,650원 · 세대당 204,874
- 2025년 10월 21,704,420원 · 세대당 190,389
- 2025년 11월 22,629,150원 · 세대당 198,501
- 2025년 12월 23,005,350원 · 세대당 201,801
- 2026년 1월 23,149,800원 · 세대당 203,068
- 2026년 2월 22,773,310원 · 세대당 199,765
- 2026년 3월 21,866,560원 · 세대당 191,811
- 2026년 4월 21,853,740원 · 세대당 191,699
- 2026년 5월 22,213,870원 · 세대당 194,858
- 2026년 6월 22,961,040원 · 세대당 201,412
- 2026년 7월 27,593,590원 · 세대당 242,049
- 2026년 8월 28,267,100원 · 세대당 247,957
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +11,673원
2025년 8월26,936,310원
2026년 8월28,267,100원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,585만원
- 월 부과액1,609,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,144원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 9,014원 대비-10%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.9㎡
2세대 117,935원 -
13평
전용 43.8㎡
2세대 133,053원 -
16평
전용 52.4㎡
2세대 158,947원 -
18평
전용 59.2㎡
2세대 179,680원 -
23평
전용 76.4㎡
2세대 232,045원 -
25평
전용 81.6㎡
2세대 247,679원 -
25평
전용 82.9㎡
2세대 251,595원 -
25평
전용 83.1㎡
20세대 252,293원 -
26평
전용 84.7㎡
60세대 257,059원 -
26평
전용 84.9㎡
20세대 257,818원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.