기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 주월동

주월영무예다음1차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 금화로376번길 21

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,526원 남구 대비 낮음 12%
  • 114세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2004.06.22 (22년차)
관리비부과면적
14,226㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영무건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
성원산업개발(주)

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022210
주월영무예다음1차아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,970원 224.1 3,188,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,203원 낮음 31% 남구 중앙값 ㎡당 281.1원 대비 193.9 2,759,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,211원 높음 219% 남구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 25.7 366,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 480원 높음 99% 남구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.8 54,680
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 77원 낮음 94% 남구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 0.6 8,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,940원 472.3 6,719,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,556원 낮음 38% 남구 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 92.6 1,317,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,472원 높음 26% 남구 중앙값 ㎡당 282.1원 대비 356.4 5,069,810
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,123원 낮음 31% 남구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 17.0 242,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 789원 비교 자료 없음 6.3 90,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,003원 40.1 570,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 412원 낮음 88% 남구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 3.3 47,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,591원 높음 76% 남구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 36.8 523,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,356원 676.0 9,616,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 61,448원 높음 593% 남구 중앙값 ㎡당 71.0원 대비 492.4 7,005,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 19,315원 높음 1744% 남구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 154.8 2,201,860
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,256원 낮음 17% 남구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 10.1 143,230
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,337원 낮음 12% 남구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.7 266,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,121원 113.2 1,609,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,121원 낮음 43% 남구 중앙값 ㎡당 199.0원 대비 113.2 1,609,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,390원 중앙값 1,739원/㎡ 낮음 12% 1,526 21,704,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,398,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,359만 25.01
  2. 2,211만 25.02
  3. 2,255만 25.03
  4. 2,213만 25.04
  5. 2,142만 25.05
  6. 2,197만 25.06
  7. 2,712만 25.07
  8. 2,694만 25.08
  9. 2,336만 25.09
  10. 2,170만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,300만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 6,537원
월 부과액의 4년 10개월 월 1,609,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,702원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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