기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 주월동

주월영무예다음1차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 금화로376번길 21

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,585원 남구 대비 낮음 7%
  • 114세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2004.06.22 (22년차)
관리비부과면적
14,226㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영무건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
성원산업개발(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022210
주월영무예다음1차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,536원 220.7 3,139,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,186원 낮음 29% 남구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 193.8 2,757,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 351원 낮음 63% 남구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 2.8 40,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 343원 높음 29% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.7 39,090
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,656원 높음 122% 남구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 21.3 302,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,731원 478.7 6,809,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,649원 낮음 30% 남구 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 101.4 1,441,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,434원 높음 26% 남구 중앙값 ㎡당 282.4원 대비 356.1 5,065,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,123원 낮음 29% 남구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 17.0 242,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 526원 비교 자료 없음 4.2 60,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,796원 102.5 1,458,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,132원 높음 99% 남구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 49.1 699,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,664원 높음 170% 남구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 53.4 759,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,581원 669.8 9,528,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,180원 높음 114% 남구 중앙값 ㎡당 79.3원 대비 169.7 2,414,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,955원 낮음 15% 남구 중앙값 ㎡당 349.7원 대비 296.1 4,212,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 357원 낮음 53% 남구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 2.9 40,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,764원 낮음 4% 남구 중앙값 ㎡당 140.4원 대비 134.3 1,911,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,346원 낮음 7% 남구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.8 267,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,009원 낮음 23% 남구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.1 115,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,632원 높음 37% 남구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 21.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,337원 높음 2% 남구 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 18.7 266,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,121원 113.2 1,609,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,121원 낮음 41% 남구 중앙값 ㎡당 192.6원 대비 113.2 1,609,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,765원 중앙값 1,702원/㎡ 낮음 7% 1,585 22,545,250

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 925,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,359만 25.01
  2. 2,211만 25.02
  3. 2,255만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,978만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 6,311원
월 부과액의 4년 8개월 월 1,609,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,913원 대비 낮음 20% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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