2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 4월 부과분
주월영무예다음1차아파트
전남광주통합특별시 남구 금화로376번길 21
세대당 평균 월 관리비
194,148원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,678원
- 남구 세대당 중앙값
- 177,846원
남구 160곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.06 (22년차)
- 최고층
- 0층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 14,226㎡
- 전용면적 합계
- 9,312㎡
- 시공사
- 영무건설(주)
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 27,235원 단지 총액 310만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,171원 단지 총액 675만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,147원 단지 총액 116만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,475원 단지 총액 952만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 14,121원 단지 총액 161만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비96,552원
개별사용료83,474원
장기수선충당금14,120원
2025년 4월 세대당 합계194,147원
단지 총액22,132,850원
참고: 잡수입435,570
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 23,586,390원 · 세대당 206,898
- 2025년 2월 22,110,100원 · 세대당 193,948
- 2025년 3월 22,545,250원 · 세대당 197,765
- 2025년 4월 22,132,850원 · 세대당 194,147
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,139만원
- 월 부과액1,609,760원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,424원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,192원 대비-22%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.9㎡
2세대 92,342원 -
13평
전용 43.8㎡
2세대 104,179원 -
16평
전용 52.4㎡
2세대 124,454원 -
18평
전용 59.2㎡
2세대 140,688원 -
23평
전용 76.4㎡
2세대 181,689원 -
25평
전용 81.6㎡
2세대 193,930원 -
25평
전용 82.9㎡
2세대 196,996원 -
25평
전용 83.1㎡
20세대 197,543원 -
26평
전용 84.7㎡
60세대 201,275원 -
26평
전용 84.9㎡
20세대 201,869원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.