기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 주월동

주월영무예다음1차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 금화로376번길 21

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,544원 남구 대비 낮음 10%
  • 114세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
114세대
동수 · 최고층
1개 동 · 0층
사용승인
2004.06.22 (22년차)
관리비부과면적
14,226㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
영무건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
성원산업개발(주)

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022210
주월영무예다음1차아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,795원 214.7 3,054,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,088원 낮음 29% 남구 중앙값 ㎡당 271.8원 대비 193.0 2,746,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 351원 낮음 64% 남구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 2.8 40,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 426원 높음 71% 남구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.4 48,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,930원 높음 52% 남구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 15.5 220,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,445원 460.3 6,548,760
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,170원 낮음 39% 남구 중앙값 ㎡당 147.6원 대비 89.5 1,273,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,626원 높음 24% 남구 중앙값 ㎡당 281.8원 대비 349.6 4,973,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,123원 낮음 30% 남구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 17.0 242,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 526원 비교 자료 없음 4.2 60,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,780원 46.3 658,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,634원 낮음 50% 남구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 13.1 186,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,147원 높음 61% 남구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 33.2 472,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,554원 709.6 10,095,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,373원 높음 44% 남구 중앙값 ㎡당 74.3원 대비 107.2 1,524,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,216원 높음 4% 남구 중앙값 ㎡당 372.9원 대비 386.4 5,496,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 -222원 비교 자료 없음 -1.8 -25,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,699원 낮음 5% 남구 중앙값 ㎡당 156.9원 대비 149.8 2,131,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,325원 낮음 7% 남구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.6 265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,195원 낮음 25% 남구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 9.6 136,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,632원 높음 40% 남구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 21.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,337원 낮음 7% 남구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.7 266,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,121원 113.2 1,609,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,121원 낮음 43% 남구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 113.2 1,609,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,695원 중앙값 1,723원/㎡ 낮음 10% 1,544 21,967,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 727,343원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,359만 25.01
  2. 2,211만 25.02
  3. 2,255만 25.03
  4. 2,213만 25.04
  5. 2,142만 25.05
  6. 2,197만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,492만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 6,673원
월 부과액의 4년 11개월 월 1,609,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,422원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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