경상북도 칠곡군2026년 7월 부과분
화진금봉2차아파트
경상북도 칠곡군 북삼로 214-4
세대당 평균 월 관리비
138,914원
- 칠곡군 ㎡당 중앙값
- 1,880원
- 칠곡군 세대당 중앙값
- 169,874원
칠곡군 50곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 24%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 칠곡군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.06 (30년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 107대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,473㎡
- 전용면적 합계
- 10,462㎡
- 시공사
- 화진주택건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
칠곡군 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 칠곡군 중앙값
일반관리비 38,717원 단지 총액 558만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,381원 단지 총액 538만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 6,590원 단지 총액 95만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 28,546원 단지 총액 411만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 27,679원 단지 총액 399만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비82,688원
개별사용료28,546원
장기수선충당금27,679원
2026년 7월 세대당 합계138,913원
단지 총액20,003,570원
참고: 잡수입130,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 20,320,180원 · 세대당 141,112
- 2025년 9월 19,670,240원 · 세대당 136,598
- 2025년 10월 20,387,680원 · 세대당 141,581
- 2025년 11월 19,585,370원 · 세대당 136,009
- 2025년 12월 20,204,860원 · 세대당 140,311
- 2026년 1월 20,308,330원 · 세대당 141,030
- 2026년 2월 19,819,130원 · 세대당 137,632
- 2026년 3월 19,599,460원 · 세대당 136,107
- 2026년 4월 19,651,460원 · 세대당 136,468
- 2026년 5월 20,222,210원 · 세대당 140,432
- 2026년 6월 19,945,390원 · 세대당 138,509
- 2026년 7월 20,003,570원 · 세대당 138,913
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -832원
2025년 7월20,123,430원
2026년 7월20,003,570원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,516만원
- 월 부과액3,985,800원
- 월 사용액3,985,800원
- ㎡당 적립금18,052원
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,808원 대비+131%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주칠곡군 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.02%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
64세대 114,707원 -
26평
전용 84.9㎡
78세대 162,337원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.