기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 인평리

화진금봉2차아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 북삼로 214-4

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,660원 칠곡군 대비 낮음 6%
  • 144세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1996.06.17 (30년차)
관리비부과면적
12,473㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
화진주택건설
주차
107대
CCTV
25대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022227
화진금봉2차아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,958원 461.3 5,753,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,721원 낮음 6% 칠곡군 중앙값 ㎡당 329.8원 대비 308.5 3,847,850
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,259원 높음 175% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 26.1 325,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 10,344원 높음 7308% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 119.4 1,489,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 634원 낮음 2% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.3 91,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,015원 427.3 5,330,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,514원 낮음 63% 칠곡군 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 52.1 650,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,083원 높음 31% 칠곡군 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 312.7 3,900,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 382원 높음 50% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.4 55,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,036원 높음 70% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 58.1 725,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,590원 76.1 949,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,590원 높음 563% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 76.1 949,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,532원 375.6 4,684,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,244원 높음 39% 칠곡군 중앙값 ㎡당 84.9원 대비 118.3 1,475,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 17,786원 비교 자료 없음 205.3 2,561,200
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 750원 높음 9% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.7 108,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,375원 높음 96% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 27.4 342,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 602원 낮음 52% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 7.0 86,700
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 774원 비교 자료 없음 8.9 111,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,679원 319.6 3,985,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,679원 높음 71% 칠곡군 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 319.6 3,985,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 143,775원 중앙값 1,767원/㎡ 낮음 6% 1,660 20,703,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 100,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,028만 25.01
  2. 2,070만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,486만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 114만원 ㎡당 13,217원
월 부과액의 3년 5개월 월 3,985,800원 부과 · 3,985,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 8,125원 대비 높음 63% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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