기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 인평리

화진금봉2차아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 북삼로 214-4

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,571원 칠곡군 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 144세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1996.06.17 (30년차)
관리비부과면적
12,473㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
화진주택건설
주차
107대
CCTV
25대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022227
화진금봉2차아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,899원 437.5 5,457,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,273원 낮음 11% 칠곡군 중앙값 ㎡당 365.5원 대비 326.4 4,071,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,183원 높음 50% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 13.7 170,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 7,809원 높음 5212% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 90.2 1,124,530
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 634원 낮음 12% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.3 91,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,381원 431.6 5,382,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,514원 낮음 64% 칠곡군 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 52.1 650,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,778원 높음 33% 칠곡군 중앙값 ㎡당 240.9원 대비 320.7 4,000,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,089원 높음 54% 칠곡군 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 58.8 732,880
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,590원 76.1 949,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,590원 높음 573% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 76.1 949,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,558원 306.6 3,824,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,702원 높음 66% 칠곡군 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 88.9 1,109,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,212원 비교 자료 없음 175.6 2,190,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,375원 높음 77% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 27.4 342,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 509원 낮음 61% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 5.9 73,270
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 760원 비교 자료 없음 8.8 109,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,679원 319.6 3,985,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,679원 높음 60% 칠곡군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 319.6 3,985,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,107원 중앙값 1,668원/㎡ 낮음 6% 1,571 19,599,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 110,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,972만 25.04
  2. 2,037만 25.05
  3. 1,933만 25.06
  4. 2,012만 25.07
  5. 2,032만 25.08
  6. 1,967만 25.09
  7. 2,039만 25.10
  8. 1,959만 25.11
  9. 2,020만 25.12
  10. 2,031만 26.01
  11. 1,982만 26.02
  12. 1,960만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
19,802,510원
2026년 3월
19,599,460원

세대당 ▼ -1,410원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 922만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 145만원 ㎡당 16,774원
월 부과액의 4년 4개월 월 3,985,800원 부과 · 3,985,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 8,769원 대비 높음 91% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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