경상남도 진주시2026년 8월 부과분
하대 임광아파트
경상남도 진주시 모덕로 293
세대당 평균 월 관리비
202,221원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 2,193원
- 진주시 세대당 중앙값
- 214,429원
진주시 125곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 143세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1989.12 (37년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 45대
- CCTV
- 15대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,825㎡
- 전용면적 합계
- 8,084㎡
- 시공사
- 임광토건
- 관리업체
- 경남산업(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 43,174원 단지 총액 617만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,448원 단지 총액 693만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,318원 단지 총액 162만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 64,124원 단지 총액 917만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 35,157원 단지 총액 503만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비102,939원
개별사용료64,124원
장기수선충당금35,157원
2026년 8월 세대당 합계202,221원
단지 총액28,917,630원
참고: 잡수입380,610
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 26,364,950원 · 세대당 184,370
- 2025년 10월 23,932,450원 · 세대당 167,359
- 2025년 11월 24,357,230원 · 세대당 170,330
- 2025년 12월 24,305,940원 · 세대당 169,971
- 2026년 1월 26,662,850원 · 세대당 186,453
- 2026년 2월 27,046,420원 · 세대당 189,135
- 2026년 3월 25,766,090원 · 세대당 180,182
- 2026년 4월 25,877,740원 · 세대당 180,963
- 2026년 5월 25,587,980원 · 세대당 178,936
- 2026년 6월 25,730,300원 · 세대당 179,932
- 2026년 7월 26,986,650원 · 세대당 188,717
- 2026년 8월 28,917,630원 · 세대당 202,221
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +23,674원
2025년 8월25,532,210원
2026년 8월28,917,630원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,863만원
- 월 부과액5,027,470원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,188원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 9,620원 대비-15%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.13%
전세+0.18%
경남매매 +0.01% · 전세 +0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.2㎡
88세대 197,640원 -
18평
전용 58.6㎡
55세대 209,552원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.