기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 하대동

하대 임광아파트 관리비 명세서

경상남도 진주시 모덕로 293

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,200원 진주시 대비 높음 30%
  • 143세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
2개 동 · 11층
사용승인
1989.12.19 (37년차)
관리비부과면적
10,825㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
임광토건
주차
45대
CCTV
15대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
경남산업(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022231
하대 임광아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,115원 516.7 5,593,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,281원 높음 53% 진주시 중앙값 ㎡당 312.3원 대비 479.3 5,188,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,308원 높음 230% 진주시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 30.5 330,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 43원 낮음 68% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.6 6,160
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 132원 비교 자료 없음 1.7 18,940
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 351원 높음 27% 진주시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 4.6 50,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,089원 622.0 6,733,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,681원 낮음 5% 진주시 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 154.3 1,670,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,891원 높음 102% 진주시 중앙값 ㎡당 215.0원 대비 434.5 4,703,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,469원 낮음 20% 진주시 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 19.4 210,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,049원 높음 110% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.9 150,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,318원 83.5 903,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,500원 높음 60% 진주시 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 59.4 643,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,818원 높음 66% 진주시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 24.0 260,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,830원 579.0 6,267,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,002원 낮음 57% 진주시 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 39.6 429,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,668원 낮음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 356.2원 대비 325.9 3,527,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -1
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,758원 높음 26% 진주시 중앙값 ㎡당 113.0원 대비 142.1 1,538,461
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,185원 높음 50% 진주시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 28.9 312,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,469원 높음 256% 진주시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 19.4 210,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,748원 높음 112% 진주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 23.1 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,157원 398.4 4,312,470
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,157원 높음 99% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 398.4 4,312,470
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,509원 중앙값 1,693원/㎡ 높음 30% 2,200 23,810,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 199,930원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,500만 25.01
  2. 2,458만 25.02
  3. 2,381만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,167만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 3,849원
월 부과액의 10개월 월 4,312,470원 부과 · 29,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,797원 대비 낮음 51% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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