서울특별시 광진구2026년 8월 부과분
광진동양파라곤
서울특별시 광진구 광나루로 361
세대당 평균 월 관리비
501,262원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,922원
- 광진구 세대당 중앙값
- 287,088원
광진구 62곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2008.01 (18년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 235대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 23,418㎡
- 전용면적 합계
- 12,520㎡
- 시공사
- 동양건설산업
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 215,307원 단지 총액 2,627만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 15,357원 단지 총액 187만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 21,637원 단지 총액 264만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 225,927원 단지 총액 2,756만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 23,035원 단지 총액 281만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 54,144,621원 · 세대당 443,808
- 2025년 10월 44,120,730원 · 세대당 361,645
- 2025년 11월 45,038,120원 · 세대당 369,164
- 2025년 12월 46,034,054원 · 세대당 377,328
- 2026년 1월 46,728,205원 · 세대당 383,018
- 2026년 2월 47,031,630원 · 세대당 385,505
- 2026년 3월 43,853,092원 · 세대당 359,451
- 2026년 4월 45,339,475원 · 세대당 371,635
- 2026년 5월 44,391,645원 · 세대당 363,865
- 2026년 6월 49,208,169원 · 세대당 403,345
- 2026년 7월 54,424,389원 · 세대당 446,101
- 2026년 8월 61,153,984원 · 세대당 501,262
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +12,871원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,492만원
- 월 부과액2,810,210원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,009원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 13,639원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.16 105,000,000원
CCTV교체및 증설
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.20 2,220,000원
보안방범시설 전면 개선공사 설계.감리 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.1㎡
8세대 347,431원 -
22평
전용 72.5㎡
9세대 354,122원 -
22평
전용 73.6㎡
9세대 359,300원 -
23평
전용 75.2㎡
9세대 367,359원 -
24평
전용 78.8㎡
4세대 385,041원 -
25평
전용 81.2㎡
4세대 396,470원 -
26평
전용 84.5㎡
2세대 412,931원 -
26평
전용 84.8㎡
3세대 413,957원 -
26평
전용 84.9㎡
2세대 414,543원 -
26평
전용 84.9㎡
3세대 414,885원 -
26평
전용 85.0㎡
1세대 414,982원 -
26평
전용 85.0㎡
3세대 415,080원 -
32평
전용 106.7㎡
1세대 521,219원 -
32평
전용 106.8㎡
1세대 521,659원 -
35평
전용 117.0㎡
3세대 571,285원 -
36평
전용 120.4㎡
2세대 588,087원 -
38평
전용 124.7㎡
28세대 608,846원 -
39평
전용 127.6㎡
28세대 623,060원 -
40평
전용 132.4㎡
2세대 646,749원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.