2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 광진구2025년 3월 부과분
광진동양파라곤
서울특별시 광진구 광나루로 361
세대당 평균 월 관리비
348,591원
- 광진구 ㎡당 중앙값
- 2,361원
- 광진구 세대당 중앙값
- 239,800원
광진구 83곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 광진구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2008.01 (18년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 235대
- CCTV
- 84대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 23,418㎡
- 전용면적 합계
- 12,520㎡
- 시공사
- 동양건설산업
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광진구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광진구 중앙값
일반관리비 201,349원 단지 총액 2,456만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 20,706원 단지 총액 253만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,045원 단지 총액 135만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 100,135원 단지 총액 1,222만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,356원 단지 총액 187만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 46,119,937원 · 세대당 378,032
- 2025년 2월 44,739,322원 · 세대당 366,715
- 2025년 3월 42,528,053원 · 세대당 348,590
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,357만원
- 월 부과액1,873,470원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,390원
광진구 ㎡당 적립금 중앙값 11,852원 대비+13%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.06.16 105,000,000원
CCTV교체및 증설
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.20 2,220,000원
보안방범시설 전면 개선공사 설계.감리 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광진구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 71.1㎡
8세대 241,612원 -
22평
전용 72.5㎡
9세대 246,266원 -
22평
전용 73.6㎡
9세대 249,866원 -
23평
전용 75.2㎡
9세대 255,471원 -
24평
전용 78.8㎡
4세대 267,767원 -
25평
전용 81.2㎡
4세대 275,716원 -
26평
전용 84.5㎡
2세대 287,163원 -
26평
전용 84.8㎡
3세대 287,876원 -
26평
전용 84.9㎡
2세대 288,284원 -
26평
전용 84.9㎡
3세대 288,522원 -
26평
전용 85.0㎡
1세대 288,589원 -
26평
전용 85.0㎡
3세대 288,657원 -
32평
전용 106.7㎡
1세대 362,469원 -
32평
전용 106.8㎡
1세대 362,775원 -
35평
전용 117.0㎡
3세대 397,286원 -
36평
전용 120.4㎡
2세대 408,971원 -
38평
전용 124.7㎡
28세대 423,407원 -
39평
전용 127.6㎡
28세대 433,292원 -
40평
전용 132.4㎡
2세대 449,766원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.