전남광주통합특별시 나주시2026년 7월 부과분
세왕아파트
전남광주통합특별시 나주시 나주천2길 126
세대당 평균 월 관리비
189,419원
- 나주시 ㎡당 중앙값
- 2,162원
- 나주시 세대당 중앙값
- 190,519원
나주시 45곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 나주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.06 (25년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리(직영)
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 82대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 9,414㎡
- 전용면적 합계
- 9,414㎡
- 시공사
- (주)세왕건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
나주시 중앙값 대비항목별 명세
8개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 나주시 중앙값
용역·운영비 42,569원 단지 총액 604만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 81,811원 단지 총액 1,162만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 27,535원 단지 총액 391만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비80,073원
개별사용료81,810원
장기수선충당금27,535원
2026년 7월 세대당 합계189,418원
단지 총액26,897,490원
참고: 잡수입70,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 26,151,990원 · 세대당 184,168
- 2025년 9월 23,496,220원 · 세대당 165,466
- 2025년 10월 23,451,920원 · 세대당 165,154
- 2025년 11월 23,125,410원 · 세대당 162,855
- 2025년 12월 22,426,210원 · 세대당 157,931
- 2026년 1월 23,949,410원 · 세대당 168,657
- 2026년 2월 22,739,990원 · 세대당 160,140
- 2026년 3월 22,519,400원 · 세대당 158,587
- 2026년 4월 22,265,010원 · 세대당 156,795
- 2026년 5월 21,248,500원 · 세대당 149,637
- 2026년 6월 22,390,420원 · 세대당 157,679
- 2026년 7월 26,897,490원 · 세대당 189,418
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,860원
2025년 7월26,491,350원
2026년 7월26,897,490원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4,316만원
- 월 부과액3,910,000원
- 월 사용액880,000원
- ㎡당 적립금4,584원
나주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,941원 대비-7%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주나주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.07%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
106세대 171,369원 -
26평
전용 84.9㎡
36세대 242,567원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.