기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 나주시 대기동

세왕아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 나주시 나주천2길 126

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,389원 나주시 대비 높음 13%
  • 142세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2001.06.25 (25년차)
관리비부과면적
9,414㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)세왕건설
주차
82대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 나주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022255
세왕아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 나주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,731원 599.3 5,641,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,829원 낮음 30% 나주시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 133.2 1,253,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,789원 높음 149% 나주시 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 434.2 4,088,060
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,113원 높음 1% 나주시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 31.9 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,570원 913.6 8,600,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 46,702원 높음 520% 나주시 중앙값 ㎡당 113.6원 대비 704.4 6,631,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 13,448원 비교 자료 없음 202.8 1,909,660
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 420원 낮음 60% 나주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 6.3 59,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,535원 415.3 3,910,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,535원 높음 218% 나주시 중앙값 ㎡당 130.7원 대비 415.3 3,910,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,414원 중앙값 2,117원/㎡ 높음 13% 2,389 22,494,810

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 129,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,270만 25.01
  2. 2,249만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 762만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 146만원 ㎡당 22,054원
월 부과액의 4년 5개월 월 3,910,000원 부과 · 109,561원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
나주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,266원 대비 높음 319% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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