세왕아파트 관리비 명세서

Name: 세왕아파트 관리비 명세 2025년 12월
Creator: 집비

전남광주통합특별시 나주시 나주천2길 126

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 나주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022255

세왕아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	나주시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		37,618원	합계의 24%	567.4	5,341,810
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	8,829원	낮음 31% 나주시 중앙값 ㎡당 191.9원 대비	133.2	1,253,750
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	28,789원	높음 149% 나주시 중앙값 ㎡당 174.3원 대비	434.2	4,088,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		62,550원	합계의 40%	943.5	8,882,070
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	48,652원	높음 541% 나주시 중앙값 ㎡당 114.5원 대비	733.8	6,908,630
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	13,489원	높음 40721% 나주시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비	203.5	1,915,500
`D15`	건물보험료 단지 화재·배상책임 보험	408원	낮음 61% 나주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비	6.2	57,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		27,535원	합계의 17%	415.3	3,910,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	27,535원	높음 177% 나주시 중앙값 ㎡당 150.0원 대비	415.3	3,910,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	157,931원	중앙값 2,102원/㎡ 높음 13%	2,382	22,426,210

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 131,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,015만원 2025년 12월 기준

세대당 적립금 21만원 ㎡당 3,202원

월 부과액의 8개월 월 3,910,000원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

나주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,783원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준