기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 나주시 대기동

세왕아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 나주시 나주천2길 126

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,378원 나주시 대비 높음 27%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 142세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
142세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2001.06.25 (25년차)
관리비부과면적
9,414㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)세왕건설
주차
82대
CCTV
20대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 나주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022255
세왕아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 나주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,569원 642.1 6,044,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,155원 낮음 30% 나주시 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 138.1 1,300,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,851원 높음 153% 나주시 중앙값 ㎡당 177.6원 대비 450.3 4,238,860
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,563원 높음 68% 나주시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 53.7 506,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,069원 800.5 7,535,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 35,045원 높음 472% 나주시 중앙값 ㎡당 92.4원 대비 528.6 4,976,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,416원 비교 자료 없음 232.5 2,189,080
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 높음 51% 나주시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 33.2 312,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 408원 낮음 66% 나주시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 6.2 57,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,535원 415.3 3,910,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,535원 높음 119% 나주시 중앙값 ㎡당 189.7원 대비 415.3 3,910,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,679원 중앙값 1,880원/㎡ 높음 27% 2,378 22,390,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 70,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,649만 25.07
  2. 2,615만 25.08
  3. 2,350만 25.09
  4. 2,345만 25.10
  5. 2,313만 25.11
  6. 2,243만 25.12
  7. 2,395만 26.01
  8. 2,274만 26.02
  9. 2,252만 26.03
  10. 2,227만 26.04
  11. 2,125만 26.05
  12. 2,239만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
22,893,890원
2026년 6월
22,390,420원

세대당 ▼ -3,545원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,013만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 4,262원
월 부과액의 10개월 월 3,910,000원 부과 · 8,069,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
나주시 ㎡당 적립금 중앙값 4,744원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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