대전광역시 대덕구2026년 8월 부과분
유락아파트
대전광역시 대덕구 석봉로44번길 13
세대당 평균 월 관리비
150,002원
- 대덕구 ㎡당 중앙값
- 2,405원
- 대덕구 세대당 중앙값
- 220,535원
대덕구 42곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 대덕구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 128세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1992.05 (34년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 61대
- CCTV
- 18대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 3명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 10,218㎡
- 전용면적 합계
- 8,126㎡
- 시공사
- 신진건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
대덕구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 대덕구 중앙값
일반관리비 64,602원 단지 총액 827만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 12,457원 단지 총액 159만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,959원 단지 총액 115만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 28,067원 단지 총액 359만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 35,918원 단지 총액 460만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비86,017원
개별사용료28,066원
장기수선충당금35,918원
2026년 8월 세대당 합계150,002원
단지 총액19,200,312원
참고: 잡수입267,538
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 18,150,372원 · 세대당 141,799
- 2025년 10월 18,098,512원 · 세대당 141,394
- 2025년 11월 17,912,122원 · 세대당 139,938
- 2025년 12월 18,252,662원 · 세대당 142,598
- 2026년 1월 18,681,912원 · 세대당 145,952
- 2026년 2월 18,940,912원 · 세대당 147,975
- 2026년 3월 18,575,022원 · 세대당 145,117
- 2026년 4월 18,837,362원 · 세대당 147,166
- 2026년 5월 18,772,322원 · 세대당 146,658
- 2026년 6월 18,689,032원 · 세대당 146,008
- 2026년 7월 18,761,482원 · 세대당 146,574
- 2026년 8월 19,200,312원 · 세대당 150,002
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +6,797원
2025년 8월18,330,262원
2026년 8월19,200,312원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,016만원
- 월 부과액4,597,520원
- 월 사용액2,680,000원
- ㎡당 적립금6,866원
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 14,639원 대비-53%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주대덕구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.04%
전세-0.02%
대전매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.3㎡
8세대 95,172원 -
15평
전용 50.4㎡
8세대 119,036원 -
18평
전용 60.0㎡
56세대 141,694원 -
22평
전용 72.2㎡
56세대 170,567원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.