전남광주통합특별시 광양시2026년 8월 부과분
광양 와우지구 중흥S-클래스
전남광주통합특별시 광양시 눈소10길 16
세대당 평균 월 관리비
232,850원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 2,172원
- 광양시 세대당 중앙값
- 182,686원
광양시 78곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 902세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2024.07 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,235대
- CCTV
- 374대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,322㎡
- 전용면적 합계
- 76,640㎡
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 관리업체
- 드림씨엔씨 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 32,760원 단지 총액 2,955만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,308원 단지 총액 4,357만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,224원 단지 총액 201만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 142,083원 단지 총액 1억 2,816만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 7,475원 단지 총액 674만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 128,354,863원 · 세대당 142,300
- 2025년 10월 120,282,212원 · 세대당 133,350
- 2025년 11월 123,300,372원 · 세대당 136,696
- 2025년 12월 131,649,610원 · 세대당 145,953
- 2026년 1월 152,820,968원 · 세대당 169,424
- 2026년 2월 146,756,340원 · 세대당 162,701
- 2026년 3월 146,411,380원 · 세대당 162,318
- 2026년 4월 146,210,752원 · 세대당 162,096
- 2026년 5월 152,694,610원 · 세대당 169,284
- 2026년 6월 162,844,981원 · 세대당 180,537
- 2026년 7월 199,642,426원 · 세대당 221,333
- 2026년 8월 210,030,584원 · 세대당 232,849
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +48%
세대당 +75,919원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,442만원
- 월 부과액6,742,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금932원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 6,333원 대비-85%
이 단지가 맺은 계약
전체 24건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 5,410만원
-
2026.10.01 21,866,300원
보험(화재보험,영업배상책임,어린이놀이시설배상책임,승강기배상책임) 가입
에이아이지어드바이저주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.22 4,840,000원
소프트웨어 구입
주식회사이십일세기소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.08 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.10 4,200,000원
소방시설점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 162,600원
전기자동차충전시설사고배상책임보험
에이아이지어드바이저주식회사(DB손해보험)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 19건 더 보기
-
2026.01.08 640,000원
기계설비성능점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.20 1,000,000원
저수조 청소 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.20 3,168,000원
방역 소독 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.11.20 6,061,440원
재활용품 수거 업체 선정
동방페이퍼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.13 11,365,200원
관리비 전산 업무 용역업체
이지스 전남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.01 3,050,160원
운동시설 정수기 렌탈 업체 선정
코웨이주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.15 3,600,000원
운동시설 안면인식기 렌탈 업체 선정
케이티텔레캅 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.12 24,330,300원
보험 업체
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2025.07.21 4,863,432원
주택관리업자 선정
드림씨엔씨 유한회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.14 500,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.06 5,180,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.08 50,953,824원
승강기유지관리 업체
현대엘리베이터서비스 주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.11 1,034,000원
저수조 청소 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.12.09 2,772,000원
방역 소독 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.11.01 3,788,400원
전산운영관리업체
이지스 전남
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.18 720,000원
재활용품 및 헌옷수거 업체 선정
주식회사 푸른환경무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.10.01 28,806,200원
보험업체 선정
(주)메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.09.30 4,575,240원
정수기 렌탈 선정
코웨이주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.14 2,431,716원
주택관리업자 선정
드림씨엔씨 유한회사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
12세대 232,751원 -
26평
전용 84.9㎡
420세대 232,778원 -
26평
전용 85.0㎡
470세대 232,915원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.