충청남도 천안동남구2026년 8월 부과분
금오아파트
충청남도 천안시 동남구 복구정3길 6-5
세대당 평균 월 관리비
74,545원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,448원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 235,987원
천안동남구 111곳 중 106번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 238세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1990.10 (36년차)
- 최고층
- 5층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 24대
- CCTV
- 21대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 0명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,342㎡
- 전용면적 합계
- 9,776㎡
- 시공사
- (주)삼원주택
- 관리업체
- 주식회사 금강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 46,235원 단지 총액 1,100만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 2,479원 단지 총액 59만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 4,486원 단지 총액 107만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 12,941원 단지 총액 308만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 8,403원 단지 총액 200만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비53,200원
개별사용료12,940원
장기수선충당금8,403원
2026년 8월 세대당 합계74,544원
단지 총액17,741,603원
참고: 잡수입605,300
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 17,077,522원 · 세대당 71,754
- 2025년 10월 17,177,879원 · 세대당 72,175
- 2025년 11월 17,277,840원 · 세대당 72,595
- 2025년 12월 17,283,192원 · 세대당 72,618
- 2026년 1월 17,643,877원 · 세대당 74,133
- 2026년 2월 17,421,671원 · 세대당 73,200
- 2026년 3월 17,239,400원 · 세대당 72,434
- 2026년 4월 17,736,604원 · 세대당 74,523
- 2026년 5월 17,884,952원 · 세대당 75,146
- 2026년 6월 17,475,253원 · 세대당 73,425
- 2026년 7월 18,111,784원 · 세대당 76,099
- 2026년 8월 17,741,603원 · 세대당 74,544
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +3,273원
2025년 8월16,962,571원
2026년 8월17,741,603원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,802만원
- 월 부과액2,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,642원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,720원 대비-1%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.09%
전세+0.09%
충남매매 -0.03% · 전세 +0.03%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
220세대 72,033원 -
15평
전용 50.0㎡
3세대 90,817원 -
18평
전용 59.6㎡
15세대 108,131원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.