기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안동남구 연춘리

금오아파트 관리비 명세서

충청남도 천안시 동남구 복구정3길 6-5

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,467원 천안동남구 대비 낮음 31%
  • 238세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
238세대
동수 · 최고층
7개 동 · 5층
사용승인
1990.10.30 (36년차)
관리비부과면적
11,342㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼원주택
주차
24대
CCTV
21대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
주식회사 금강주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 천안동남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022279
금오아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안동남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,226원 907.1 10,287,852
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,814원 높음 113% 천안동남구 중앙값 ㎡당 412.0원 대비 877.4 9,951,652
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 393원 낮음 21% 천안동남구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 8.2 93,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 541원 높음 412% 천안동남구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 11.4 128,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 479원 높음 8% 천안동남구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 10.0 113,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,353원 49.4 560,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,891원 낮음 79% 천안동남구 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 39.7 450,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 462원 높음 108% 천안동남구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 9.7 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,910원 82.0 930,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,910원 높음 259% 천안동남구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 82.0 930,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 11,999원 251.8 2,855,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,000원 낮음 60% 천안동남구 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 42.0 475,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,921원 높음 9673% 천안동남구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 166.2 1,885,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,261원 높음 92% 천안동남구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 26.5 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 818원 낮음 13% 천안동남구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 17.2 194,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,403원 176.3 2,000,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,403원 낮음 23% 천안동남구 중앙값 ㎡당 230.1원 대비 176.3 2,000,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 69,891원 중앙값 2,128원/㎡ 낮음 31% 1,467 16,634,032

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 61,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,661만 25.01
  2. 1,663만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,201만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 5,467원
월 부과액의 2년 7개월 월 2,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,068원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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