경기도 오산시2026년 7월 부과분
오산세교 중흥S클래스 에듀하이아파트
경기도 오산시 고을로 15
세대당 평균 월 관리비
335,948원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,596원
- 오산시 세대당 중앙값
- 256,347원
오산시 106곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 659세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2024.09 (2년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 919대
- CCTV
- 340대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 71,853㎡
- 전용면적 합계
- 54,551㎡
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 49,169원 단지 총액 3,240만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,542원 단지 총액 3,463만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,071원 단지 총액 400만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 197,741원 단지 총액 1억 3,031만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
공용 수도
장기수선충당금 30,424원 단지 총액 2,005만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 222,780,363원 · 세대당 338,058
- 2025년 9월 184,665,122원 · 세대당 280,220
- 2025년 10월 176,152,408원 · 세대당 267,302
- 2025년 11월 196,316,948원 · 세대당 297,901
- 2025년 12월 266,630,506원 · 세대당 404,598
- 2026년 1월 294,991,154원 · 세대당 447,634
- 2026년 2월 251,519,804원 · 세대당 381,668
- 2026년 3월 236,606,588원 · 세대당 359,038
- 2026년 4월 190,921,605원 · 세대당 289,714
- 2026년 5월 185,282,493원 · 세대당 281,157
- 2026년 6월 187,799,387원 · 세대당 284,976
- 2026년 7월 221,389,590원 · 세대당 335,947
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +24,035원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,688만원
- 월 부과액20,049,720원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,410원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,230원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 65건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,744만원
-
2026.09.28 1,200,000원
충전식 송풍기(2대) 구입
계양종합공구
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.10 83,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 100,700원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.10 19,097,000원
주택화재, 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.31 4,744,800원
관리비전산 프로그램사용
이지스효성
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 2,200,000원
전기직무고시 전기설비점검
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.03 5,000,000원
커뮤니티시설 출입통제시스템 개선
시큐리스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 5,000,000원
주민운동시설 유지보수
하나코퍼레이션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.10 1,471,000원
어린이놀이시설 물놀이 행사 영업배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.10 834,000원
지역난방 열교환기 세척작업
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.08 750,000원
고압세척기 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.08 900,000원
키즈스테이션 블라인드 설치
제이유블라인드커텐
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 346,000원
어린이놀이시설 물놀이장 수질검사
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.24 22,300,000원
조경유지관리(예초,제초,수목소독) 업체선정
(주)비전개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 1,080,000원
기계설비 성능점검 업체선정
기계설비성능점검(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.23 230,000원
운동기구(탄력봉) 구입
(주)하나코프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.23 63,000원
방수팔찌 구입
(주)자재쿱
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.23 725,000원
오뚜기 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.23 384,000원
선풍기 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.08 154,545원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 1,350,000원
현관 매트 구입
(주)거성에이엠에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.22 780,000원
음식물폐비닐 수거용기 및 잠금장치 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.21 170,000원
푸드트럭(처갓집치킨) 행사
(주)한국일오삼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.21 0원
하자진단 및 하자협상에 따른 법률대리인 선정
로펌 좋은합동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 1,122,000원
화단 보호 팻말(60개) 구입
(주)거성에이엠에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.08 253,000원
전기자동차충전시설 사고배상 책임보험 가입
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.06 2,688,000원
난방설비 보호용 수처리제 구입
엔티스테크(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.24 820,000원
외부 회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.16 230,000원
지하주차장 청소차 부품교체
(주)거성에이엠에스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.03 1,376,000원
승강기 내 필터 교체
(주)디이아이테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.0㎡
208세대 316,556원 -
26평
전용 85.0㎡
361세대 344,884원 -
26평
전용 85.0㎡
90세대 344,924원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.