서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
대방2차e편한세상아파트
서울특별시 동작구 알마타길 53
세대당 평균 월 관리비
466,742원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 49%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.06 (23년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 205대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,032㎡
- 전용면적 합계
- 13,164㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
용역·운영비 84,649원 단지 총액 846만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
개별사용료 203,083원 단지 총액 2,031만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 59,520원 단지 총액 595만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비204,139원
개별사용료203,083원
장기수선충당금59,520원
2026년 8월 세대당 합계466,742원
단지 총액46,674,227원
참고: 잡수입754,570
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 37,433,320원 · 세대당 374,333
- 2025년 10월 40,507,272원 · 세대당 405,072
- 2025년 11월 36,378,791원 · 세대당 363,787
- 2025년 12월 41,337,149원 · 세대당 413,371
- 2026년 1월 38,090,758원 · 세대당 380,907
- 2026년 2월 40,302,559원 · 세대당 403,025
- 2026년 3월 36,429,742원 · 세대당 364,297
- 2026년 4월 39,940,550원 · 세대당 399,405
- 2026년 5월 37,038,050원 · 세대당 370,380
- 2026년 6월 40,751,217원 · 세대당 407,512
- 2026년 7월 40,855,163원 · 세대당 408,551
- 2026년 8월 46,674,227원 · 세대당 466,742
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 8월 대비 단지 총액 -32%
세대당 -218,923원
2025년 8월68,566,553원
2026년 8월46,674,227원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,755만원
- 월 부과액5,952,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금35,401원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비+128%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.09%
전세+0.06%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
40평
전용 131.6㎡
100세대 466,753원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.