기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 대방동

대방2차e편한세상아파트 관리비 명세서

서울특별시 동작구 알마타길 53

  • 세대당 52만원
  • ㎡당 3,219원 동작구 대비 높음 25%
  • 100세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2003.06.27 (23년차)
관리비부과면적
16,032㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업
주차
205대
CCTV
25대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
율산개발 유한회사

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022384
대방2차e편한세상아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 82,438원 514.2 8,243,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,644원 낮음 39% 동작구 중앙값 ㎡당 181.7원 대비 110.1 1,764,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 55,504원 낮음 3% 동작구 중앙값 ㎡당 357.7원 대비 346.2 5,550,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,650원 높음 39% 동작구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 10.3 165,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,940원 높음 39% 동작구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 37.1 594,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,700원 높음 58% 동작구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.6 170,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 259,385원 1,617.9 25,938,495
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 81,289원 높음 170% 동작구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 507.0 8,128,925
D08 전기료(전용) 세대 전기 68,435원 낮음 7% 동작구 중앙값 ㎡당 460.3원 대비 426.9 6,843,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 46,499원 높음 136265% 동작구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 290.0 4,649,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 46,499원 높음 82% 동작구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 290.0 4,649,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,350원 낮음 30% 동작구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 14.7 235,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,500원 높음 129% 동작구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 15.6 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,191원 낮음 26% 동작구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.4 119,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 낮음 25% 동작구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 12.5 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8,622원 높음 135% 동작구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 53.8 862,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 59,520원 371.3 5,952,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 59,520원 높음 49% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 371.3 5,952,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 516,022원 중앙값 2,578원/㎡ 높음 25% 3,219 51,602,211

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,884,121원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,664만 25.01
  2. 5,160만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,512만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 615만원 ㎡당 38,369원
월 부과액의 8년 7개월 월 5,952,000원 부과 · 0원 사용
적립률 24.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,556원 대비 높음 164% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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