경기도 광주시2026년 8월 부과분
오포자이오브제 아파트
경기도 광주시 고산별빛로 57
세대당 평균 월 관리비
303,317원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,711원
- 광주시 세대당 중앙값
- 286,495원
광주시 112곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 65%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 927세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2024.08 (2년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,299대
- CCTV
- 639대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 58대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 0 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,595㎡
- 전용면적 합계
- 71,810㎡
- 시공사
- GS건설
- 관리업체
- 제일에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 48,691원 단지 총액 4,514만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,633원 단지 총액 5,064만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,047원 단지 총액 931만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 176,759원 단지 총액 1억 6,386만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 13,187원 단지 총액 1,222만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 226,960,803원 · 세대당 244,833
- 2025년 10월 206,792,779원 · 세대당 223,077
- 2025년 11월 217,084,949원 · 세대당 234,180
- 2025년 12월 194,633,510원 · 세대당 209,960
- 2026년 1월 214,801,045원 · 세대당 231,716
- 2026년 2월 208,128,190원 · 세대당 224,518
- 2026년 3월 206,329,148원 · 세대당 222,577
- 2026년 4월 200,306,534원 · 세대당 216,080
- 2026년 5월 173,536,680원 · 세대당 187,202
- 2026년 6월 206,905,288원 · 세대당 223,198
- 2026년 7월 264,649,866원 · 세대당 285,490
- 2026년 8월 281,174,804원 · 세대당 303,316
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,713원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,896만원
- 월 부과액12,224,010원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,646원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,112원 대비-84%
이 단지가 맺은 계약
전체 63건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 2억 9,335만원
-
2026.09.04 4,860,000원
소독 용역
(주)수도종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.28 390,000원
관리비 전산업무
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.25 22,435,700원
아파트보험(주택화재, 영업배상, 승강기, 가스)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 98,000원
아파트보험(트램플린,실외어린이시설)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 282,500원
아파트보험(어린이놀이시설)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 4,850,000원
소방점검
(주)현대이에프씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.16 21,960,000원
경비용역
주식회사 시큐원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.08 29,550,000원
미화용역
(주)밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.29 4,900,000원
옹벽안전점검
(주)태광엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 850,000원
외부회계 감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.19 6,000,000원
이동통신 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.19 5,400,000원
이동통신 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.13 6,000,000원
이동통신 임대차 게약
SK텔레콤주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.12 132,000,000원
조경 유지관리 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.05 8,194,680원
재활용품 매각 용역 변경계약
SP리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 1,100,000원
전기안전점검
주식회사테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.26 1,270,000원
저수조청소
그린앤크린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.24 550,000원
세무신고 대행
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.06 1,900,000원
기계설비 성능점검 용역
에이스산업기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.04 225원
커피머신 위탁 관리
벤딩머신
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.06 4,080,000원
문주 윈터라이팅 설치공사
비투비디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.05 2,900,000원
크리스마스 트리대여
트리데코
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.27 28,922,400원
재활용품 매각 용역
(주)에스피리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.20 4,860,000원
소독용역
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.28 23,615,700원
아파트보험(아파트 화재, 영업배상, 트램플린, 승강기사고, 가스사고)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.28 335,300원
아파트보험(어린이놀이시설)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.18 3,300,000원
소방점검업체 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.08 5,040,000원
관리비 전산업무
㈜이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.08 344,520,000원
청소용역
㈜밝은티에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.08.04 255,600,000원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
19평
전용 63.0㎡
148세대 246,561원 -
23평
전용 74.7㎡
94세대 292,607원 -
23평
전용 75.0㎡
277세대 293,547원 -
26평
전용 84.8㎡
104세대 332,232원 -
26평
전용 85.0㎡
103세대 332,702원 -
26평
전용 85.0㎡
199세대 332,820원 -
32평
전용 105.0㎡
2세대 410,935원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.