기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 광주시 고산동

오포자이오브제 아파트 관리비 명세서

경기도 광주시 고산별빛로 57

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,287원 광주시 대비 낮음 1%
  • 927세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
927세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2024.08.29 (2년차)
관리비부과면적
96,595㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설
주차
1,299대
CCTV
639대
승강기
26대
전기차 충전기
58대
관리 인원
관리 12 · 경비 0 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 광주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022388
오포자이오브제 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,536원 456.2 44,065,856
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,382원 낮음 14% 광주시 중앙값 ㎡당 474.5원 대비 406.7 39,288,048
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,888원 높음 159% 광주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 27.7 2,677,488
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 낮음 18% 광주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.4 231,990
A04 피복비 직원 근무복 357원 높음 344% 광주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.4 331,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 113원 높음 78% 광주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.1 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,545원 높음 26% 광주시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 14.8 1,432,010
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,658원 514.9 49,741,408
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,935원 높음 51% 광주시 중앙값 ㎡당 196.1원 대비 296.9 28,676,518
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,276원 낮음 21% 광주시 중앙값 ㎡당 271.4원 대비 213.8 20,649,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 448원 낮음 42% 광주시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.3 415,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,782원 26.7 2,578,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,782원 높음 14% 광주시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 26.7 2,578,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 134,353원 1,289.4 124,545,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 50,207원 높음 246% 광주시 중앙값 ㎡당 139.1원 대비 481.8 46,542,032
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,653원 높음 9% 광주시 중앙값 ㎡당 518.2원 대비 562.9 54,370,968
D09 수도료(공용) 공용 수도 943원 비교 자료 없음 9.1 874,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,173원 낮음 22% 광주시 중앙값 ㎡당 198.7원 대비 155.2 14,992,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,398원 높음 6% 광주시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 23.0 2,222,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 410원 낮음 51% 광주시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 3.9 379,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,232원 높음 26% 광주시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 21.4 2,068,930
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,338원 높음 52% 광주시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 32.0 3,094,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,329원 중앙값 2,319원/㎡ 낮음 1% 2,287 220,931,078

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,800,512원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,093만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 2억 9,335만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 소독 용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 수의계약 [별표2] - 6호 (주)수도종합관리 4,860,000원 26.10.11 ~ 27.10.10
2026.08.28 관리비 전산업무수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 [별표2] - 9호(기존 사업자 재계약) (주)이지웹인프라 390,000원 26.08.30 ~ 27.08.29
2026.08.25 아파트보험(주택화재, 영업배상, 승강기, 가스)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약 [별표2] - 1호 보험계약 메리츠화재 22,435,700원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.25 아파트보험(트램플린,실외어린이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약 [별표2] - 1호 보험계약 KB손해보험 98,000원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.25 아파트보험(어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 수의계약 [별표2] - 1호 보험계약 삼성화재 282,500원 26.08.29 ~ 27.08.29
2026.08.05 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 [별표2] - 6호(최저가) (주)현대이에프씨 4,850,000원 26.08.06 ~ 27.08.05
2026.07.16 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침 수의계약 [별표2] - 9호 (기존사업자 재계약) 주식회사 시큐원 21,960,000원 26.08.30 ~ 27.08.29
2026.07.08 미화용역수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 수의계약 [별표2] - 9호 (기존사업자 재계약) (주)밝은티에스 29,550,000원 26.08.30 ~ 27.08.29
2026.06.29 옹벽안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 수의계약 [별표2] - 6호(최저가) (주)태광엔지니어링 4,900,000원 26.06.29 ~ 26.12.31
2026.06.24 외부회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표[2] - 6호 포스원회계법인 850,000원 26.06.24 ~ 27.06.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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