세종특별자치시 세종시2026년 7월 부과분
산울마을2단지(세종자이 더 시티 아파트)
세종특별자치시 산울3로 45
세대당 평균 월 관리비
351,515원
- 세종시 ㎡당 중앙값
- 2,794원
- 세종시 세대당 중앙값
- 280,006원
세종시 215곳 중 139번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 세종시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,350세대
- 동수
- 24개 동
- 사용승인
- 2024.06 (2년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,051대
- CCTV
- 1,051대
- 승강기
- 59대
- 전기차 충전기
- 86대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 0 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 180,338㎡
- 전용면적 합계
- 145,366㎡
- 시공사
- GS건설(주),(주)태영건설,한신공영(주)
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
세종시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 세종시 중앙값
일반관리비 48,572원 단지 총액 6,557만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 63,067원 단지 총액 8,514만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,313원 단지 총액 1,527만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 224,911원 단지 총액 3억 363만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 3,652원 단지 총액 493만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 460,407,898원 · 세대당 341,042
- 2025년 9월 395,432,268원 · 세대당 292,912
- 2025년 10월 397,058,006원 · 세대당 294,117
- 2025년 11월 437,142,245원 · 세대당 323,809
- 2025년 12월 522,212,495원 · 세대당 386,824
- 2026년 1월 578,101,934원 · 세대당 428,223
- 2026년 2월 490,199,453원 · 세대당 363,110
- 2026년 3월 471,068,824원 · 세대당 348,939
- 2026년 4월 409,002,387원 · 세대당 302,964
- 2026년 5월 408,015,413원 · 세대당 302,233
- 2026년 6월 401,915,092원 · 세대당 297,714
- 2026년 7월 474,545,824원 · 세대당 351,515
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +22,147원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 728만원
- 월 부과액4,930,450원
- 월 사용액2,959,000원
- ㎡당 적립금595원
세종시 ㎡당 적립금 중앙값 8,681원 대비-93%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,138만원
-
2026.10.01 400,000원
네이버카페 개설 디자인 업체 선정
퓨처마이닝&디자인셈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 1,200,000원
헬스장 유지관리업체
유락스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 4,430,000원
당구장/탁구장 출입통제시스템 설치업체 계약
(주)트러스테이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.24 4,380,000원
물놀이행사 장비 대여 계약
트리플키즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 480,000원
206동 공동현관 로비폰 액정 파손 수리
자이에스앤디(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 2,300,000원
주민공동시설 CCTV 추가 설치 건
(주)명은 세이브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 3,600,000원
오토바이 지상 출입금지 표지판 설치
세종종합광고
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.30 5,890,908원
공동주택 관리업무 전산공급 계약
(주)에이디에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 45,000원
생산물배상 책임 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 26,000원
트램폴린 영업배상보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 45,000원
생산물배상보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 276,500원
어린이놀이시설 배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 36,030,200원
아파트 화재보험 및 시설물 영업배상보험 업체 선정
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.10 2,690,000원
헬스장 및 골프장 CCTV 설치 계약
㈜명은 세이브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.10 4,800,000원
사무용 복합기 임대 계약
세종 IT시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 398,300원
승강기사고 배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 1,000,000원
외부 회계감사 계약
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.28 4,400,000원
공용부 에어컨 청소 업체 계약
싹클린 시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 4,980,000원
소방시설 종합정밀점검 대행 계약
대영소방 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 242,800원
전기차충전시설 배상보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.25 14,400,000원
옥외형 통신 중계기 임대계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.25 12,600,000원
옥외형 통신 중계기 임대계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.25 12,800,000원
옥외형 통신 중계기 임대계약
㈜케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.11 3,385,800원
작은도서관 책장 구입 및 설치
칠성(제일)주방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 281,000원
어린이놀이시설 정기검사 업체 선정
한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 4,745,000원
탁구장 목공사
㈜미담
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,800,000원
골프연습장 락카 추가 설치
칠성(제일)주방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 4,800,000원
미화원휴게소 설비공사
주식회사 세아건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 4,970,000원
미화원휴게소 목공사
(주)미담
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.15 10,184,000원
소독 위생관리 용역 업체 선정
동호환경합자회사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
태인회계법인
- 2024년적정
태정공인회계사감사반(제445호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주세종 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
29세대 276,960원 -
26평
전용 84.9㎡
2세대 277,025원 -
26평
전용 84.9㎡
39세대 277,287원 -
26평
전용 85.0㎡
6세대 277,352원 -
26평
전용 85.0㎡
74세대 277,417원 -
28평
전용 93.4㎡
4세대 305,002원 -
28평
전용 93.5㎡
1세대 305,263원 -
31평
전용 101.2㎡
31세대 330,367원 -
31평
전용 101.4㎡
240세대 331,086원 -
31평
전용 101.5㎡
4세대 331,184원 -
31평
전용 101.6㎡
4세대 331,673원 -
31평
전용 101.7㎡
6세대 331,902원 -
31평
전용 101.8㎡
444세대 332,391원 -
31평
전용 101.8㎡
7세대 332,424원 -
32평
전용 105.9㎡
2세대 345,711원 -
32평
전용 106.2㎡
1세대 346,625원 -
33평
전용 108.2㎡
2세대 353,186원 -
33평
전용 108.6㎡
1세대 354,492원 -
33평
전용 108.9㎡
9세대 355,406원 -
33평
전용 108.9㎡
3세대 355,439원 -
33평
전용 109.4㎡
15세대 357,234원 -
33평
전용 110.0㎡
1세대 358,997원 -
35평
전용 114.8㎡
8세대 374,732원 -
35평
전용 114.8㎡
1세대 374,863원 -
35평
전용 115.8㎡
4세대 378,029원 -
35평
전용 117.2㎡
1세대 382,730원 -
36평
전용 120.0㎡
30세대 391,642원 -
37평
전용 122.3㎡
3세대 399,216원 -
37평
전용 123.2㎡
3세대 402,219원 -
38평
전용 124.3㎡
212세대 405,679원 -
38평
전용 124.7㎡
2세대 406,920원 -
38평
전용 124.7㎡
88세대 407,018원 -
38평
전용 124.7㎡
7세대 407,148원 -
38평
전용 124.9㎡
1세대 407,606원 -
38평
전용 125.3㎡
7세대 408,944원 -
38평
전용 125.7㎡
7세대 410,315원 -
39평
전용 128.6㎡
5세대 419,815원 -
41평
전용 136.2㎡
1세대 444,560원 -
42평
전용 138.8㎡
8세대 453,276원 -
42평
전용 138.9㎡
2세대 453,406원 -
44평
전용 143.8㎡
1세대 469,533원 -
44평
전용 144.5㎡
18세대 471,720원 -
46평
전용 153.1㎡
15세대 499,893원 -
47평
전용 154.3㎡
1세대 503,712원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.