대전광역시 중구2026년 8월 부과분
대전 하늘채 엘센트로
대전광역시 중구 동서대로1327번길 102
세대당 평균 월 관리비
315,802원
- 중구 ㎡당 중앙값
- 2,351원
- 중구 세대당 중앙값
- 245,310원
중구 74곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 474세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2024.07 (2년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 632대
- CCTV
- 258대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,535㎡
- 전용면적 합계
- 34,046㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 관리업체
- 대흥종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
중구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중구 중앙값
일반관리비 57,071원 단지 총액 2,705만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 60,726원 단지 총액 2,878만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,876원 단지 총액 231만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 177,008원 단지 총액 8,390만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
정화조 청소
장기수선충당금 16,120원 단지 총액 764만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 134,425,778원 · 세대당 283,598
- 2025년 10월 108,191,182원 · 세대당 228,251
- 2025년 11월 106,792,934원 · 세대당 225,301
- 2025년 12월 107,638,020원 · 세대당 227,084
- 2026년 1월 120,073,106원 · 세대당 253,318
- 2026년 2월 119,180,546원 · 세대당 251,435
- 2026년 3월 109,022,968원 · 세대당 230,006
- 2026년 4월 110,092,028원 · 세대당 232,261
- 2026년 5월 109,404,850원 · 세대당 230,811
- 2026년 6월 118,464,324원 · 세대당 249,924
- 2026년 7월 131,594,856원 · 세대당 277,626
- 2026년 8월 149,689,997원 · 세대당 315,801
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +13%
세대당 +36,084원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 836만원
- 월 부과액7,640,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,380원
중구 ㎡당 적립금 중앙값 14,035원 대비-83%
이 단지가 맺은 계약
전체 50건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 7억 8,177만원
-
2026.07.30 5,799,300원
아파트 화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 5,338,400원
영업배상책임보헌ㅁ
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.30 97,200원
승강기배상책임
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.16 330,033,600원
청소용역
주)나의생각
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.05 4,669,280원
소방시설 점검용역
누리소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.02 1,137,600원
재활용품수거용역
재향사업소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 4,550,400원
전산용역
(주)부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 3,997,500원
예초 및 전지 용역
대성조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 351,106,560원
경비용역업체 계약
승리에스엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.05.28 3,600,000원
옥상 통신중계기
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 3,600,000원
옥상 통신중계기
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.28 4,847,640원
공기청정기
웅진코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.11 48,900원
전기차 충전시설 배상책임보험 계약
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.07 118,180원
어린이 놀이시설 점검 계약
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.29 1,000,000원
외부회계감사 수검 계약
정현회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.29 2,460,000원
교통안전표지판
충청기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.27 1,100,000원
저수조 청소 계약
(주)나의 생각
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.11 3,600,000원
KT통신중계기 설치 부동산 임대차 계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.24 550,000원
세무대행
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 2,239,200원
실내소독 용역 계약
주식회사 나의생각
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.30 1,650,000원
수목방제 용역 계약
주식회사 나의생각
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.29 909,090원
전기직무고
세종안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 0원
하자종결합의 및 소송위임계약서
법인법인 화담
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.21 1,800,000원
알뜰
칠갑
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.20 47,520,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.26 450,000원
알뜰장터
칠갑농장
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.30 6,091,300원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.30 6,594,300원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.30 113,900원
승강기 배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.07.30 54,300원
어린이 놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
정현회계법인
- 2024년적정
정현회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
30세대 174,638원 -
18평
전용 60.0㎡
72세대 263,628원 -
18평
전용 60.0㎡
32세대 263,672원 -
23평
전용 75.0㎡
228세대 329,711원 -
26평
전용 85.0㎡
112세대 373,679원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.