대구광역시 달서구2026년 8월 부과분
힐스테이트 죽전역
대구광역시 달서구 달구벌대로308길 30
세대당 평균 월 관리비
355,265원
- 달서구 ㎡당 중앙값
- 2,400원
- 달서구 세대당 중앙값
- 249,745원
달서구 163곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 달서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 393세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2024.06 (2년차)
- 최고층
- 45층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 575대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,151㎡
- 전용면적 합계
- 38,310㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링
- 관리업체
- 나라솔루션(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
달서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 달서구 중앙값
일반관리비 47,479원 단지 총액 1,866만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,714원 단지 총액 2,622만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 1,359원 단지 총액 53만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 230,644원 단지 총액 9,064만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,070원 단지 총액 356만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 142,655,028원 · 세대당 362,989
- 2025년 10월 113,001,718원 · 세대당 287,536
- 2025년 11월 105,234,840원 · 세대당 267,773
- 2025년 12월 108,240,058원 · 세대당 275,419
- 2026년 1월 113,433,028원 · 세대당 288,633
- 2026년 2월 114,438,956원 · 세대당 291,193
- 2026년 3월 101,746,202원 · 세대당 258,896
- 2026년 4월 100,528,072원 · 세대당 255,796
- 2026년 5월 90,944,608원 · 세대당 231,411
- 2026년 6월 100,903,390원 · 세대당 256,751
- 2026년 7월 105,938,768원 · 세대당 269,564
- 2026년 8월 139,619,156원 · 세대당 355,265
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,583원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,055만원
- 월 부과액3,564,510원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,545원
달서구 ㎡당 적립금 중앙값 6,613원 대비-77%
이 단지가 맺은 계약
전체 27건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 3,842만원
-
2026.08.20 1,056,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 900,000원
외부회계감사계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.18 6,756,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.18 5,703,600원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.18 134,300원
승강기사고배상책임보험강
메리츠화재메
수의계약 · 기타 · 보험
계약 22건 더 보기
-
2026.06.18 57,100원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.01 1,000,000원
소방시설점검
대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 97,200원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험가입
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험가입
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.14 3,124,000원
방역(소독) , 저수조도급 계약
동일주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.08 1,800,000원
중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.08 1,800,000원
중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.04 1,500,000원
시설물의 안전점검 및 정밀안전진단
(주)에스엔에스 구조안전기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.04 1,500,000원
시설물의 안전점검 및 정밀안전진단 표준계약서
(주)에스엔에스구조안전기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.10 445,100원
체육시설업자배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.31 10,800,000원
공동주택 위탁관리 계약
(주)나라솔루션
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.09 750,000원
전기안전관리직무고시 서비스 및 보조업무
대경전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.09 1,000,000원
소방시설점검
대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.01 5,000,000원
재활용품 매매계약
진산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.27 1,000,000원
소방시설점검
대현소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.26 14,105,600원
보험계약(화재보험,배상책임보험)
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.26 43,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.26 158,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.29 750,000원
시설물의 안전점검 및 정밀안전진단 표준계약서
(주)에스엔에스구조안전기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.04.23 3,200,000원
게시판 시공
우성기획
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.04 58,692,600원
어린이집 임대운영자 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.17 162,150,000원
승강기유지관리업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.18 800,000원
시설물의 안전점검 및 정밀안전진단 표준 계약
(주)에스엔에스 구조안전 기술원
수의계약 · 용역 · 안전진단
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주달서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
76세대 309,521원 -
26평
전용 84.9㎡
39세대 309,557원 -
26평
전용 85.0㎡
80세대 309,630원 -
33평
전용 108.9㎡
39세대 396,987원 -
33평
전용 109.0㎡
39세대 397,096원 -
33평
전용 109.0㎡
117세대 397,169원 -
44평
전용 145.9㎡
1세대 531,794원 -
53평
전용 175.9㎡
1세대 641,236원 -
53평
전용 176.0㎡
1세대 641,346원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.